Bán nhà oto đỗ vào nhà,KD 45m x 5T giá 4.2 tỷ 0392899109
4.2 tỷ48 m²5 pn4 wc
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Pham Giang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1288
Có 70.358 tin đăng bán
Nhà phố full nội thất + Smarthome, sổ hồng riêng, Đức Hòa Đông, Long An nội thất đầy đủ
2.5 tỷ150 m²2 pn3 wcHuyện Đức Hòa, Long AnLâm HưngCó 1 không 2, Cần bán nhà Vân Canh, dt 74m2, móng 5 tầng, mt 4,5m, ô tô, giá nhỉnh 3tỷ
3.4 tỷ74 m²3 pn3 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Văn ToànPhú Nhuận mt Nguyễn Đình Chính vị trí đắc địa, 2 mt kd đa ngành, 5 tầng dt 42m2, giá 9.8 tỷ
9.8 tỷ42 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTrần Minh LuânBán nhà Đại Từ nhà mới, nội thất cực xịn, diện tích sử dụng 36m2, giá bán 5 tỷ lh…
5 tỷ36 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Bá QuânBán nhà nguyên căn Thanh Trì siêu thoáng mặt tiền 5m, giá chỉ hơn 1 tỷ, sổ sẵn, bàn giao liền
1.3 tỷ50 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Đình ĐảngBán gấp nhà Khâm Thiên, diện tích sử dụng 52m2, 5 tầng, nhà đẹp lung linh, 4 tỷ hơn, lh 0923250196
44.000 đồng52 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Lưu QuỳnhTrung tâm Quận Đống Đa, 3 bước ra mặt phố lô góc 3 mặt thoáng, giá chỉ 7.3 tỷ lh 0921324888
7.3 tỷ55 m²Quận Đống Đa, Hà NộiDung thổ cưBán nhà Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận gần sân bay Tân Sơn Nhất dtsd 98m2
5.6 tỷ49 m²2 pnQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaBán nhà Phố Kim Giang diện tích sử dụng 35m2 giá chỉ hơn 3 tỷ đúc bê tông 5 tầng kiên cố
3.4 tỷ35 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đắc QuýBán nhà phố Phan Đình Giót đường phố văn minh sạch sẽ, dt 40m2, giá 2.9 tỷ, lh 0973525668
2.9 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn tô hoàiBán gấp nhà phố Hoàng Văn Thái dt 50m2 phân lô quân đội 2 thoáng trước sau tặng nội thất…
4.2 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê HồngBán nhà siêu hiếm, giá rẻ, nhà phố Vọng Quận Hai Bà Trưng kinh doanh dòng tiền dt 65m2, giá 4.8…
4.8 tỷ65 m²7 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Văn ViệtBán nhà nguyên căn chính chủ trung tâm Quận Tân Bình HXH dtsd 92m2 giá chỉ 3ty05
3.1 tỷ23 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Huynh KhoaBán nhà Phố Nguyễn Trãi giao với Nguyễn Xiển, nhà 4 tầng, giá 1,95 tỷ, lh 0346998789
1.9 tỷ19 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộidoan thi vuongHẻm xe hơi Nguyễn Thái Sơn phường 4 Gò Vấp, dtsd 48m2 (3.6x13.1), 3 tầng chỉ 5.45 tỷ
5.5 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLê Hoàng QuânNgân hàng định giá 5,9ty, cần tiền bán giá 5,5ty nhà hẻm Huỳnh Tấn Phát. Liên hệ:…
5.5 tỷ99 m²3 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Đặng Trương Hoàng DuyCovid chỉ 6 tỷ có ngay nhà 90m2 phân lô ô tô đỗ phố Lạc Trung Hai Bà Trưng 0944523668
6 tỷ90 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đào Văn ThắngNhà Lạc Long Quân diện tích sử dụng 54m2 4 tầng giá bán 5.3 tỷ Quận Tây Hồ
5.3 tỷ54 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐoàn Thanh HươngBán nhà Đống Đa, Ngõ ô tô,kinh doanh, diện tích sử dụng 16m2, giá bán 1.9 tỷ
1.9 tỷ16 m²2 pnQuận Đống Đa, Hà Nộithekts
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
