Bán nhà hiếm nguyên căn Phùng Chí Kiên, Quận Cầu Giấy, giá nhỉnh 5 tỷ, lh 0706170688
5.5 tỷ41 m²
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Viết Thảo
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1292
Có 70.357 tin đăng bán
Nhỉnh 3 tỷ có nhà mới 5 tầng cạnh phố Phúc Lợi, Quận Long Biên, dt 38m2, mt 5.4m
3.3 tỷ38 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thanh HảiBán gấp nhà chính chủ hẻm 6m 1 sẹc xe hơi khu Hàn Hải Nguyên, chợ Bình Thới Quận 11, 1 lầu…
4.7 tỷ43.29 m²2 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí MinhLê CườngNhà 3PN, dtsd 56m2 Gần Chợ Tân Hương, Tân Phú, giá bán chỉ 4.1 tỷ liên hệ 0896721788
4.2 tỷ56 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhnguyễn Thiện Hồng VânTôi chính chủ bán nhà hẻm 3m 930/46 Trần Hưng Đạo P7 Quận 5. Hoa hồng MG giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ30 m²Quận 5, Hồ Chí Minhphạm trung hiếuBán Nhà Vĩnh Hưng diện tích sử dụng 30m2, mặt tiền 4m, giá bán chỉ 1,25 tỷ
1.3 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy HiệuBán Nhà Điện Biên Phủ, Sát Cột Cờ Hà Nội, 5 tầng, 3 phòng ngủ, giá bán 3.8 tỷ
Thỏa thuận25 m²Quận Ba Đình, Hà Nộiduycuong283Nhà đẹp làng Ngọc Hà, ngõ đẹp, cho tây thuê hiệu suất cao, Hoàng Hoa Thám 48m2x5T, Mt4m. 4.75 tỷ.
4.8 tỷ48 m²Quận Ba Đình, Hà NộiHoàng Đức TrườngChính chủ cần bán gấp nhà 3 tấm
7.2 tỷ104 m²5 pn4 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhĐỗ như sangCần bán gấp nhà nguyên căn đường Bồ Đề diện tích 33m2 xây chắc chắn giá đầu tư tốt
3.3 tỷ33 m²Quận Long Biên, Hà NộikieuhaiBán gấp Nhà HXH 6m Bình Thành, Bình Tân 4*16 giá chỉ 4.35 Tỷ liên hệ 0896721788
4.4 tỷ64 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânBán nhà Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy 30m2, 5 tầng, 2.9 tỷ
2.9 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộikienkysuxdBán nhà phố Trần Phú kinh doanh sầm uất - hiếm nhà bán view hồ gươm BOO YOUNG
11 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐỗ Quang NguyênKẹt vốn bán gấp HXH, Hoàng Văn Thụ, Phú Nhuận, 79m, thương lượng mạnh
11.2 tỷ79 m²5 pn6 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhanh Hưng - Nhà phố Sài GònXe hơi vào nhà, DT 93m2, ngang 5,3m, Phạm Văn Hai, Tân Bình, giá bán 100 triệu/m2
9.5 tỷ93 m²3 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán nhà Tôn Đức Thắng, lô góc gần phố kinh doanh online, dtsd 36m2, 4 tầng, giá 3.45 tỷ
3.5 tỷ36 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Anh TuấnBán nhà HXH đường Nguyễn Hữu Tiến Tân Phú Giá Rẻ diện tích sử dụng 25m2, 2 lầu, chỉ 2tỷ7
2.7 tỷ25 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Mỹ LẹBán nhà giá rẻ, diện tích 60m2, Bồ Đề ngõ to 15m ra phố chính, giá chỉ 3.5 tỷ, sổ sẵn
3.5 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
LeducvinhĐang cần bán gấp nhà c4 35m2 Thạch Cầu Long Biên liên hệ xem nhà 0966240666 giá tốt
650 triệu35 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Khánh LongBán gấp nhà phố Lê Thanh Nghị, Hai Bà Trưng, kinh doanh, ô tô, dt 48m2 5 tầng, mt 4.6m
8.6 tỷ48 m²5 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiQuốc Trung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
