Gia Đình Cần Bán Gấp Căn Nhà Đường Kim Ngưu diện tích sử dụng 32m giá bán 3.4 tỷ
3.4 tỷ32 m²3 pn
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
hoaithanhtruong
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1297
Có 70.361 tin đăng bán
Cần bán nhà Nguyễn Khang, 4 tầng, tổng sàn 130m3, giá chỉ hơn 4 tỷ
Thỏa thuận26 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPHÙNG MINH TUYẾNBán nhà mặt phố Thanh Trì 60m2, kinh doanh mọi mặt hàng nhỉnh 4 tỷ
4.3 tỷ60 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiLê XuyềnBán gấp nhà mới, siêu đẹp ngõ 105 Xuân La, DT 33m2x5 tầng giá 5.5 tỷ thương lượng sâu. LH…
5.5 tỷ33 m²Quận Tây Hồ, Hà Nội
Ms LýNhà ở Văn Quán, thiết kế cực đẹp, phân khúc nhỏ cực hiếm dtsd 32m 5 tầng, giá bán 3.35 tỷ
3.4 tỷ32 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiEm Sơn ( Đất tốt HN )Nhà Phan Huy Ích, Gò Vấp, Xe Hơi Đỗ Cửa, 4 Tầng, 60m2, Nhỉnh 6 Tỷ.
6.6 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng QuânBán gấp nhà 4 tầng đẹp nhỉnh 3 tỷ Thanh Nhàn Hai Bà Trưng 40m gần ô tô, khu dân trí cao
3.7 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiThiều Thu HằngNhà Nguyễn Khánh Toàn 50m 4tầng 5.6 tỷ Cầu Giấy, 2 mặt thoáng, có sân để xe rộng
5.6 tỷ50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐoàn Thanh HươngBán nhà nguyên căn phố Bồ Đề, an sinh đỉnh, dt 50m2, 5 tầng, chỉ hơn 4 tỷ
4.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn CừHot 4,9 tỷ nhà nguyên căn 5 tầng Gara Mỹ đình. Tiện ích ngập tràn, khu dân cư đông đúc
4.9 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiMr. HảiNguyễn Đức Cảnh, 20m ô tô, cạnh phố, ở ngay, diện tích 21m2 5 tầng giá bán 1.69 Tỷ
1.7 tỷ21 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh HằngBán nhà diện tích 79m2 5 tầng phố Đồng Me, Nam Từ Liêm, ô tô, kinh doanh, giá bán 12 tỷ
12 tỷ79 m²4 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Cao SơnMùa dịch cần bán nhà gấp Lê Văn Thọ, dt 52m2 5 tầng, giá chỉ 7.7 tỷ phường Gò Vấp TL
7.7 tỷ52 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Văn LuậnCực hiếm nhà Xuân Đỉnh, nhà đẹp thiết kế hiện đại, tiện ích ngập tràn, dtsd 35m2, giá…
2.2 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thùy LinhMua bán nhà đất TPHCM dưới 1 tỷ 1 lầu 1 trệt 2p/n giá chỉ 820 triệu liên hệ 0909252214
820 triệu56 m²2 pnHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minhthái tấn phátBán nhà Vĩnh Hưng, vuông vắn sạch sẽ, ở ngay, ngõ rộng chỉ 40m2 ra Vĩnh Hưng, giá 1.8 tỷ
1.8 tỷ33 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiLã Thị ÁNh HồngBán Nhà Đường Nguyễn Lân ngõ ô tô tránh 3 mặt thoáng diện tích 40m2, 5 tầng, giá 5 tỷ 4
Thỏa thuận40 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Hải QuangCực phẩm Thanh Xuân 50m2 cách phố 80m ngõ 3 gác full nội thất tiện ích gập tràn 4.5 tỷ
4.5 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê HồngBán nhà phố Lâm Hạ phường Bồ Đề, Long Biên, dtsd 210m2, mặt tiền 8.3 đường rộng có vỉa hè
23 tỷ210 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn CươngNhà Phan Huy Ích, Gò Vấp, Xe Hơi Đỗ Cửa, 4 Tầng, diện tíh sử dụng 60m2, giá nhỉnh 6 Tỷ
6.6 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng Quân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
