Bán nhà 62m2, Quận Hai Bà Trưng, vị trí đắc địa, mặt tiền bề thế, giá bán chỉ 5.7 tỷ, lhcc
5.7 tỷ62 m²
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Trần Minh Vương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1307
Có 70.361 tin đăng bán
Bán nhà Văn Hương, giá bán 2.6 tỷ, diện tích sử dụng 32m2, đúc kiên cố 4 tầng, phố Tôn…
2.6 tỷ32 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Đỗ AnhBán nhà Lê Trọng Tấn diện tích 50m2 hai mặt thoáng phân lô 5 tầng mới cứng giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê HồngChính chủ cần bán nhà Đường Láng, nhà đẹp ở ngay, diện tích sử dụng 58m2 giá chỉ 5 tỷ
5 tỷ58 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn ĐứcBán nhà vị trí đẹp, phân lô Quận Đội, đúc kiên cố 4 tầng, sổ đỏ nằm kép chờ khách…
4.4 tỷ45 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Tuan Nguyen LandBán nhà Tây Mỗ, 60m2, nhà đẹp tự xây có 2 sân trước sau , giá chỉ 3 tỷ.
3 tỷ60 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà SơnTrong tầm tài chính nhỉnh 2 tỷ Nhà đẹp Ở Ngay Ngô Gia Tự Long Biên.
2 tỷ30 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Minh LợiMua đất tặng nhà gần chợ Mía, Ninh Khánh, bán gấp giá tốt đầu tư, diện tích 100m2
Thỏa thuận100 m²Thành phố Ninh Bình, Ninh BìnhLanh_BDSNhà 1 trệt 1 lầu 100m2 sổ hồng riêng bán gấp giá bán 1.3 tỷ, khu dân cư đông đúc tiện ích…
1.3 tỷ90 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc ChâuGấp! Bán nhà Dương Quảng Hàm, Cầu Giấy, 48m2× 5 tầng,ô tô, chỉ 4.1tỷ. 0965892938
4.1 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Thị Hải YếnNhà đẹp, ở ngay, lô góc, Văn Cao dt 38m2, 3.5 tầng, mặt tiền 3.1m giá bán nhỉnh 4 tỷ
4 tỷ38 m²Quận Ba Đình, Hà NộiHoàng Đức TrườngNgộp Bank bán gấp nhà nguyên căn đường Bình Long dt 46m2 đúc 3 tầng giá bất chấp
4.3 tỷ46 m²4 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Thị XuânBán nhà nguyên căn 5 tầng Tam Trinh, 2 măt thoáng, dtsd 42m2, mt 5.9m, giá bán 3.7 tỷ
3.7 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Vũ Trọng TùngBán nhà nguyên căn đẹp phân lô Quận Cầu Giấy, ô tô đỗ cửa nội thất xịn, phố Dương…
Thỏa thuận60 m²4 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Viết KhoaBán nhà ở Bình Dương hết dịch giao nhà, mặt tiền lớn, khu dân cư, liên hệ 0334544104
Thỏa thuận80 m²2 pn2 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngLiễu văn tâmBán nhà nguyên căn ngõ Hoà Bình Quận Hai Bà Trưng dt 4m2 4 tầng, ngõ nông, gần phố ở ngay
4 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ MườiCƠ HỘI KINH DOANH HẬU COVID - BÁN NHÀ NHÀ PHÂN LÔ HAI BÀ TRƯNG
6 tỷ60 m²6 pn6 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Vũ Hải ThắngBán nhà Ngô QUyền Hà Đông giá hơn 3 tỷ, dt 38m2, 6 tầng, ô tô đỗ cổng, an sinh đỉnh
3.4 tỷ38 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Duy SinhNhà nguyên căn diện tích sử dụng 35m2 giá 3 tỷ Tây Thạnh Lê Trọng Tấn Quận Tân Phú
Thỏa thuận35 m²2 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhVũ ThứBán nhà siêu Vip an sinh, ngõ 120 Hoàng Quốc Việt Hà Nội, dtsd 38m2 giá nhỉnh 2 tỷ
2.8 tỷ38 m²4 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyên Hùng Thanh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
