Cần bán nhà Phố Bùi Xương Trạch, Ô tô đỗ cửa, kinh doanh, dtsd 35m, giá bán 2,55 tỷ
2.6 tỷ35 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
doan thi vuong
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1309
Có 70.361 tin đăng bán
Phan Xích Long dt 37m2, 3 tầng bê tông tặng toàn bộ nội thất Quận Phú Nhuận, giá 4.8 tỷ
4.8 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quang BảoBán nhà Liễu Giai, diện tích sử dụng 50m2, Mặt tiền 4m, giá nhỉnh 4 tỷ, sổ đỏ chính chủ…
4.4 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Hoàng Đình GiápBán nhà cực rẻ nhà Dương Quảng Hàm Cầu Giấy, dtsd 42m2, 5 tầng, ô tô giá 4.3 tỷ, lh 0946379913
4.3 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Thị Hải YếnCần bán nhá số 12 ngõ 548 Đường Ngô Gia Tự- Đức Giang Long Biên HN 3.5 Tầng, 38m2/1T, Giá 2.2 Tỷ
2.2 tỷ38 m²2 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiPham Chung ĐứcÔ tô cất trong nhà, 3 thoáng vĩnh viễn, nhà phân lô Hoàng Văn Thái, 50mx5T, giá 7,8 tỷ!!
7.8 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiPhú Thổ CưChính chủ bán nhà Bạch Mai Hai Bà Trưng view thoáng ngõ rộng 5 tầngx25m giá 2,5 tỉ
2.5 tỷ25 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Quang HiệpNhỉnh 3 tỷ nhà đẹp Quan Hoa Cầu Giấy gần hồ ô tô tránh cách 20m, khu dân cư đông đúc
Thỏa thuận30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiMr QuangBán nhà 1 nhà ra phố trung tâm Đống Đa, 6 tầng thang máy, ô tô tránh, vỉa hè rộng, sổ sẵn
10 tỷ38 m²6 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hoàng PhúcBán nhà 35m2 Triều Khúc, sân chơi ngay trước nhà, tiện ích đầy đủ, giá 3.8 tỷ có thương…
3.8 triệu35 m²Huyện Thanh Trì, Hà Nội
A tranBán nhà phố Lê Viết Quang, Hải Dường, diện tích 50m2, mt 3.8m, 3 tầng, 3 ngủ, ngõ to
2 tỷ50 m²3 pn3 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn QuânCần bán nhà Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Siêu đẹp, diện tích 22m2 đúc 3.5 tầng, giá bán 2.9 tỷ
2.9 tỷ22 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Hồng SơnGấp! Bán nhà Quan Hoa, Cầu Giấy, 48m2× 5 tầng,ô tô, chỉ 4 tỷ. 09xxxxxxx
Thỏa thuận48 m²4 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn LệBán nhà chính chủ còn mới nguyên, diện tích 68m2, phố Tố Hữu, Hà Đông, giá bán 7,3 tỷ
7.3 tỷ68 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoang tuyetBán nhà nguyên căn bao đẹp diện tích sử dụng Tạ Quang Bửu, diện tích 40m2 giá bán 4,3 tỷ
Thỏa thuận40 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Tiến HoàCần bán gấp nguyên căn Đại Từ, Quận Hoàng Mai, diện tích 60m2, đúc 4 tầng, mt 4m, giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ60 m²4 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Trung HiếuNhà đẹp phố Hoàng Cầu, gần nhà có hồ thơ mộng, vườn hoa an sinh đỉnh, dt 48m2 mt 4.5m
5.4 tỷ48 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Ngô Phương NamSiêu hiếm bán nhà cấp 4 phố Quang trung, vài bước ra phố, 31m2, 1.88 tỷ.
1.9 tỷ31 m²Quận Hà Đông, Hà NộilevanloiBán nhà ở Hoàng Mai, Vừa rộng vừa sát mặt phố, diện tích sử dụng 48m2, giá 2.85 tỷ
60 triệu/m248 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Mạnh HùngAn Dương Vương, nhà đẹp ở ngay, ô tô đỗ cửa, hai thoáng, nội thất xịn, dtsd 45m2, giá 4,8 tỷ
4.8 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyên MTC
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
