Bán nhà hẻm 6m Thới An, diện tích 100m2, xe hơi ngủ trong nhà, ngay UBND, giá 4.9 tỷ
4.9 tỷ100 m²
Quận 12, Hồ Chí Minh
Phạm Hồng Loan
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1310
Có 70.361 tin đăng bán
(GẤP) Bán nhà đẹp Đại La quận Hai Bà Trưng diện tích sử dụng 35m2 giá chỉ 2,5 tỷ
2.5 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thành AnCần bán gấp nguyên căn 1 trệt, 3 lầu đúc kiên cố, sổ hồng trao tay, tặng nội thất đầy đủ
4.8 tỷ34 m²Quận 3, Hồ Chí Minhnguyen quoc cuongSiêu Phẩm Nhà Đẹp giá chốt bất ngờ phố Khương Đình diện tích 64m2 giá chỉ 5.8 tỷ
5.8 tỷ64 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
nguyễn cườngBán căn duy nhất Phú Nhuận, hẻm xe hơi thích hợp kinh doanh căn hộ, giá 7.5 tỷ, thương lượng
7.5 tỷ50 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhle minh triCần Bán căn nhà 3 tầng ở Trang Quan An Đồng, An Dương, Hải Phòng, giá bán 2.5 tỷ, sổ sẵn
2.5 tỷ54 m²Huyện An Dương, Hải PhòngMai Khuong DuyNhà phố nguyên căn giá rẻ 1 trệt 2 lầu đúc, trung tâm thành phố Dĩ An, sổ đổ hoàn công
2.9 tỷ75 m²4 pn4 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dương
Lưu Tuấn PhongBán Nhà Lê Đức Thọ Diện Tich 63m 4 Tầng Mặt Tiền 4.25 m Giá 4.3 Tỷ Nam Từ Liêm
4.3 tỷ63 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đức TháiNhà phường Sơn Kỳ, Tân Phú, diện tích sử dụng 4,5*17m, 3 tầng sổ hồng riêng, giá 7 tỷ
7 tỷ227 m²5 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhan quang HoàngChính chủ cần bán nhà Cầu Giấy, 5 tầng, ở ngay, 2 mặt ngõ rất rộng, dtsd 27m2, giá 2,65 tỷ
2.7 tỷ27 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Khuất Tiến HoanVị trí đỉnh nhà thiết kế đẹp Nguyễn Hoàng Tôn diện tích sử dùn 50m2 giá bán 3,7 tỷ
3.7 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Thị HảiTìm nhà KHÓ QUÁ, THÔI ALO e có ngay nhà 4 tầng ở luôn, tặng nội thất xịn, 2-4 tỷ,
2.5 tỷ55 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Nhà đất RNT HomesNhà mới thiết kế mới nhất năm 2021 pháp lý đầy đủ, giá tốt, kiến trúc nhà đẹp, thông…
1.8 tỷ60 m²3 pn2 wcThành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkNguyễn ngọc giàuCần bán gấp nhà hẻm xe hơi đường Thống Nhất phường 16 liên hệ xem nhà 0934158851
4.2 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn ngọc duyCần bán Nhanh nhà Lê Quang Đạo, dt 50m2 4 tầng 5 P Ngủ, nhà mới 99%, giá 4 tỷ hơn
Thỏa thuận50 m²5 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLý BắcLiên hệ 0984598539 bán nhà phố Thanh Đàm Hoàng Mai, dtsd 33m2, 5 tầng gần ô. tô gia chỉ 2.5 tỷ
2.5 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộitrần ngọc dức bảoBán Nhà Quan Nhân 50m, Mt 4m, nhỉnh 4 tỷ, ngõ ô tô, đầu tư bất chấp, giá cực hiếm
4.2 tỷ43 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Ngọc HuyềnChính chủ cần bán nhà Ngọc Thuỵ ô tô đỗ cửa, 5 phút sang bờ hồ khu dân trí cao, hàng xóm…
3.4 tỷ40 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộilêBán nhà Thanh Trì diện tích 56m2, mặt tiền hơn 4m khu dân cư lành giá 1.95 Tỷ
2 tỷ56 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiLê XuyềnNhà đẹp ở ngay Phúc La Quận Hà Đông diện tích sử dụng 46m2 4 tầng giá bán 4,25 tỷ
4.3 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Công Tùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
