Cần bán nhà phố Trần Khát Chân, diện tích 45m2, ngõ thông cách ô tô 20m, giá bán 4.3 tỷ
4.3 tỷ45 m²4 pn3 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Hà Duy Anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1316
Có 70.361 tin đăng bán
Bán nhà Bồ Đề, đẹp long lanh, ô tô đến cửa, diện tích sử dụng 54m2, giá bán 5 tỷ hơn
5.9 tỷ54 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLan HươngBán nhà nội thất đồ cổ không gian phòng rộng rãi có bếp có thang máy riêng chỉ 9.2tỷ
9.2 tỷ162.2 m²Quận 7, Hồ Chí MinhLê Văn HùngNhà Hoàng Mai giá bán 1,7 tỷ, nhà nguyên căn mới ở luôn, 20 ra ô tô, sổ sẵn chờ giao dịch
1.7 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộivũ văn hảiLô góc Kim Mã Thượng, diện tích sử dụng 60m2, mặt tiền 7.8m, giá bán nhỉnh 5 tỷ
5.3 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Hoàng Đình GiápMình cần bán gấp nhà 2 tầng 56/75m2 tại Ngọc Lâm giá 3 tỷ, sổ đỏ chính chủ cam kết pháp lý
3 tỷ56 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà Nộiđinh gia luậnNhà hiếm Lê Đức Thọ diện tích sử dụng 98m2, giá nhỉnh 12 tỷ, mặt ngõ ô tô sổ sẵn giao…
12 tỷ98 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Phương ThảoBán nhà nguyên căn đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quận Bình Thạnh, diện tích 32m2, giá chỉ 3 tỷ
3 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thùy DungBán nhà nguyên căn Quận Cầu Giấy 5 tầng đúc, diện tích 42m2, 5 tỷ hơn tặng nội thất, sổ…
5 tỷ42 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Bá VườngBán Nhà, 45m2*5 tầng,6 Ngủ, mặt tiền 4m, kinh doanh ngày đêm, Ô tô đỗ cửa. Tân Mai – Hoàng Mai
3 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn MâyBán nhà phố Hào Nam, vị trí đắc địa, tiện ích miễn bàn diện tích 70m2, giá bán 6.5 tỷ
6.5 tỷ70 m²6 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHà ThànhQuận 9 hẻm nhựa 8m kinh doanh ngang gần 5m diện tích 61m2 nở hậu giá chỉ 3,6 tỷ
3.6 tỷ61 m²2 pnQuận 9, Hồ Chí MinhNguyễn Thành Trung(Gò Vấp)Nhà đẹp, hẻm xe hơi thông, giá tốt, Dương Quảng Hàm, diện tích 72m2, giá 5.78 tỷ
5.8 tỷ72 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịBán nhà đường Phạm Đăng Giản, giáp Tân Phú, 85m2, HXH, giá chỉ ngang giá đất.
4.9 tỷ85 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyễn DươngBán nhà Văn quán tuyệt phẩm phân lô, diện tích sử dụng 69m2, 5 tầng, giá bán 7,1 tỷ
7.1 tỷ69 m²5 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐỗ AnBán nhà ngõ ô tô tránh, kinh doanh, Lâm Du, Bồ Đề, Long Biên, thang máy, dt 60m2, 4 tầng, giá 9.3 tỷ
Thỏa thuận60 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Xuân TuyếnChỉ 2.9 tỷ sở hữu ngay nhà lô góc sát phố Hà Đông, diện tích sử dụng 38m2, đúc 5 tầng.
2.9 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hùng KiênCần bán Nhà KQH Phan ĐÌnh Phùng thành phố Đà Lạt giá chỉ 9 tỷ, thương lượng chính chủ
9 tỷ60 m²4 pn4 wcThành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
Nguyễn Văn HòaÔ tô dừng đỗ cửa ngày đêm, Khuất Duy Tiến, diện tích 26m, 4 tầng, giá 2,8 tỷ, KD rất tốt
2.8 tỷ26 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiEm Sơn ( Đất tốt HN )Bán nhà hẻm xe tải Trường Chinh, Tân Phú, dt 68m2, giá chỉ nhỉnh 6.9 tỷ.
Thỏa thuận68 m²5 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Trần Minh Đức
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
