Bán nhà ngõ Hoàng Hoa Thám gần chung cư Sun Grand đúc kiên cố 4 tầng 1 tum
5.1 tỷ50 m²
Quận Ba Đình, Hà Nội
Ứng Nhật Đức
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1318
Có 70.361 tin đăng bán
Bán nhà Chính Kinh, Thanh Xuân dt 53m2, 4 tầng, mặt tiền 4.5m2, lô góc 3 mặt thoáng tuyệt đẹp
4.5 tỷ53 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Tuấn GiangBán nhà Hẻm xe hơi Khuông Việt Quận Tân Phú, dtsd 52m2, 3 tầng, giá bán chỉ 4 tỷ
4 tỷ52 m²3 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhuyên phươngBán nhà Quận Hoàng Mai mặt phố kinh doanh đỉnh, giá bán 8.8 tỷ, giá bán 50m2, đúc 4 tầng
8.8 tỷ50 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNGô Hoàng LongBán nhà Bà Hạt phường 9 Quận 10 giá bán 15m2, giá bán 1.7 tỷ, liên hệ 0932501298
1.7 tỷ15 m²Quận 10, Hồ Chí MinhTrần Công MinhNhà Nguyễn Ngọc Vũ diện tích 45m2 5 tầng giá 5.5 tỷ Cầu Giấy, tặng nội thất cao cấp
5.5 tỷ45 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐoàn Thanh HươngTrung tâm gara ô tô phân lô thang máy 3 mặt thoáng 2 mặt ngõ, Ở quên sầu, sổ đỏ cất tủ
13.5 tỷ68 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLưu Thị QuýCần bán gấp trong tháng biệt thự Thanh Xuân, dt 72m2, giá 22 tỷ, dát vàng 6 tầng, thang máy
2.2 tỷ72 m²6 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộile huyBán nhà An Dương Vương Tây hồ, view sông, sát mặt phố gara ô tô thang mát, dt 45m2, giá 5.7 tỷ
5.7 tỷ45 m²8 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiĐậu Duy TuấnBá nhà mặt phố Phan Đình Giót Quận Hà Đông, diện tích 59m2, giá 4.7 tỷ, lh 0973525668
4.7 tỷ59 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn tô hoàiBán nhà HXH tránh Lạc Long Quân , Tân Bình, nhà mới 1 trệt 2 lầu giá nhỉnh 5 tỷ
5.5 tỷ36 m²2 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhDuy khánhDt 35m2 4 tầng, giá 3.65 tỷ, Triều Khúc, KD tốt, ngõ rộng, tập trung đông dân và các trường…
3.7 tỷ21 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiEm Sơn ( Đất tốt HN )Bán nhà nguyên căn Bồ Đề ở sướng, 5 tầng kiên cố, dt 39m2, giá nhỉnh 3 tỷ
3.9 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn CừBán nhà riêng tại đường Hà Trì Hà Đông, diện tích sử dụng 36m2, giá 2.6 tỷ, sổ sẵn
2.6 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNgyễn Đức VinhBán nhà Yên Hoà, nhà đẹp ở ngay, diện tích sử dụng 60m2 giá bán chỉ 5 tỷ, sổ sẵn
5 tỷ60 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn ĐứcNhà Văn Quán diện tích sử dụng 35m 4 tầng, ngõ ô tô, chỉ hơn 3 tỷ, liên hệ 0972846379
3.5 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn HùngBán nhà mới xây 73m2 x 6 tầng thang máy phố Vân Hồ 3, view Công Viên giá 11,5 tỷ. LH 0912442669
11.5 tỷ73 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Đăng HàNhà Bạch Mai, diện tích sử dụng 28m2, 5 tầng, mặt tiền rộng, thoáng, sáng giá bán 2.1 tỷ
2.1 tỷ28 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiThuật VũBán nhà đường Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, 38m2 x 4 tầng, 2 mặt thoáng, ngõ rộng
2.8 tỷ38 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê Hồng SơnBán nhà Khương Đình dt 55m2, chủ tự xây ngõ thông kinh doanh nhỏ giá bán nhỉnh 4 tỷ
4.2 tỷ55 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Phạm Trung Hiếu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
