Bán nhà siêu phẩm phố Lạc Long Quân trung tâm Tây Hồ, 6 tầng thang máy, sổ sẵn
14.8 tỷ71 m²6 pn6 wc
Quận Tây Hồ, Hà Nội
Ngô Quang Hùng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1322
Có 70.361 tin đăng bán
Lô góc gần phố diện tích rộng bất chấp đầu tư thanh khoản cực tốt giá siêu shock 5,5…
5.5 tỷ74 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTĩnh Thổ CưBán nhà quận 3, đẹp ở ngay ngang 4m ô tô nhỉnh 9 tỷ liên hệ xem nhà 0799149230
9.5 tỷ35 m²Quận 3, Hồ Chí MinhChu LâmCần bán nhà mới đường Nguyễn Văn Lượng, kinh doanh tốt diện tích 38m2 giá bán 4,4 tỷ
Thỏa thuận38 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhdinhtrungthanhBán cực gấp nhà sổ hồng Phạm Văn Bạch, Tân Bình, siêu đẹp, cực hiếm, giá bán 4.5 tỷ
4.5 tỷ42 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThắng thổ cưBán nhà 5 tầng tại Cổ Nhuế, diện tích 54m2, giá bán 4.25 tỷ, ngõ to, view đẹp, cực hiếm
4.3 tỷ54 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộikienkysuxdBán nhà Giáp Nhị, Hoàng Mai, 40m2, nhà đẹp, ngõ thoáng, giá nhỉnh 3 tỷ. LH 0966456918.
3.4 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLương Thị Thu HiềnBán nhà nguyên căn Quang Trung Quận Hà Đông, dt 50m2, ngõ rộng cực hiếm, giá 3.3 tỷ
3.3 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Duy SinhBán nhà 30m2, 4 tầng, giá 4 tỷ, ngõ Đồng Nhân, nhà đẹp mới kính koong tặng nội thất xịn
4.9 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ MườiBán nhà phố Tư Đình, Quận Long Biên, ô tô vào nhà dtsd 75m2, giá bán chỉ 6.1 tỷ
6.1 tỷ75 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Tiến Đạtsiêu phẩm ngô thị nhậmkinh doanh oto tránh lô góc 46m2 mặt tiền 5m 4.6 tỷ cực hiếm
Thỏa thuận46 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộile huyBán nhà siêu hiếm phố Lạc Trung, nhà đẹp dt 85m2, bao rộng, 6 pn, ở sướng, giá 6.9 tỷ.
6.9 tỷ85 m²6 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHà Duy AnhBán nhà siêu rẻ đẹp nhà rộng trung tâm Quận Đống Đa, đúc 4 tầng kiên cố, giá nhỉnh 2 tỷ
2.6 tỷ40 m²5 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn văn phongBán nhà nguyên căn phố Xã Đàn, kinh doanh đỉnh, ô tô đỗ cửa, giá bán 8.5 tỷ, pháp lí chuẩn
8.5 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHà ThànhBán nhà Nguyễn Văn Cừ, nhà đẹp gần phố, diện tích sử dụng 38m2, giá chỉ có 2 tỷ hơn
2.9 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiLan HươngNhà thuộc con hẻm đẹp nhất Lạc Long Quân, 4 tầng, giá bán nhanh 7 tỷ, khu dân cư
7 tỷ60 m²4 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán nhà đẹp còn mới khu trung tâm rất tiện ích khu dân trí cao ở luôn, liên hệ 0919670888
Thỏa thuận38 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLưu Thị QuýCần bán nhà Phân Lô phố Vũ Hữu, Kinh doanh, Ô tô tránh, 2 thoáng. 8,6 tỷ 50m2. SĐCC
8.6 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐoàn Mai HươngBán nhà ngõ ô tô rẻ nhất Cầu Giấy, diện tích 55m2, 4 tầng, mt 4m, giá 4.65 tỷ, lh 0975513371
Thỏa thuận55 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuachthisau1507Bán nhà riêng tại Tân Kỳ Tân Quý , P. Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân dtsd 68m2, giá 6.3 tỷ
6.3 tỷ68 m²5 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn Quân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
