Nhà Bình Thạnh, đường Ngô Đức Kế cần Thanh Lý gấp liên hệ xem nhà 0901816125
3.6 tỷ58.5 m²2 pn2 wc
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Bình Thanh Tâm
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1323
Có 70.361 tin đăng bán
Bán nhà Tô Hiệu Hà Đông kinh doanh, ngõ oto diện tích: 40m2, giá: 4 tỷ
Thỏa thuận40 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn NinhNhà Phú Đô, Nam Từ Liêm, 46 m2, ô tô, nhà mới, kinh doanh, giá 5 tỷ 600 triệu
5.6 tỷ46 m²4 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLý BắcBán nhà siêu hiếm Lâm Dư, ô tô ngõ thông vài bước ra phố, xây độc lập, dt 66m2, giá 5.8 tỷ
Thỏa thuận66 m²Quận Long Biên, Hà Nộitrịnh thị thanhBán nhà nguyên căn phố Nguyễn Văn Cừ Long Biên, ô tô diện tích 38m2, giá hơn 2 tỷ
2.3 tỷ38 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiĐào ChiBán nhà nguyên căn đường Âu Cơ, diện tích sử dụng 85m2, 4 tầng đúc, ô tô kinh doanh cực rẻ
7.9 tỷ85 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiMR GiangGia đình cần bán nhà Ngọc Thụy, Long Biên, 2 mặt ngõ 10 ô tô tránh, vườn hoa, sân thể dục
Thỏa thuận80 m²5 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thị Tố UyênNhà đẹp để lại hết nội thất đón tết giá bao rẻ 3.1 tỷ, gần ô tô ngõ thoáng sáng, bàn…
3.1 tỷ30 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiLê Kiên TrungBán nhà Bạch Mai đúc 4 tầng kiên cố vừa tiền trong trung tâm, sổ đẹp, nở hậu, khu dân cư
6.2 tỷ55 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐào Thị MếnBán nhà nguyên căn siêu phẩm mặt phố Ngọc Lâm, 4 tầng đúc kiên cố, sổ đỏ nở hậu, giá…
14 tỷ61 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrần Ngọc ĐứcCần bán nhà nguyên căn gần phố ngõ thông, kinh doanh khu dân cư giá bán 3.7 tỷ
3.7 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiHung121973Bán nhà đường Phạm Văn Chiêu, trung tâm Gò Vấp, khu dân cư dân trí tuyệt vời, 56m2 5T, chỉ 6…
Thỏa thuận56 m²6 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Bá TrọngBán nhà giá tốt nhất khu vực 46m2 Lê Quang Định Phường 7 Bình Thạnh giá 2 tỷ 8
2.8 tỷ46 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaBán nhà Phố Dương Quảng Hàm Quận Cầu Giấy, ngõ ô tô tránh gara ô tô dt 60m2, 5 tầng chỉ…
8.5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị PhượngBán GẤP nhà tại Phường Cầu Dền, Hai Bà Trưng, Hà Nội diện tích 39m2 giá Ưu đãi 1,3Tỷ
1.3 tỷ39 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thành AnCần bán nhà riêng đường Giải Phóng, 1 bước ra mặt phố, 36m, 4 tầng, giá chỉ 3 tỷ
3 tỷ36 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộidoan thi vuongNhà Phố Lĩnh Nam diện tích sử dụng 32m2, nhà 4 tầng, mặt tiền 4.2m, giá bán 2.7 tỷ
2.7 tỷ32 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thị HồiNhà Đất Vĩnh Long tiện ích đầy đủ, khu dân cư hiện hữu, xe qua lại nhiều, pháp lý chính chủ
Thỏa thuận397 m²10 pn5 wcThành phố Vĩnh Long, Vĩnh LongPhạm Quốc NamBán nhà Giáp Nhất, diện tích sử dụng 35m2, đúc 4 tầng, giá bán nhanh 3 tỷ
3 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ AnhBán nhà Hạ Đình vài bước ra phố diện tích sử dụng 32m2 đúc 4 tầng, giá bán 2,4 tỷ
2.4 tỷ32 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
