Bán nhà nguyên căn rẻ nhất khu cực Cầu Giấy, dt 65m2, giá bán 62 tỷ, lh 0973086353
6.2 tỷ65 m²3 pn
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Đậu Duy Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1325
Có 70.361 tin đăng bán
Bán nhà phố Hồ Tùng Mậu ô tô đỗ cửa , 5 tầng, sân chơi chung, thoáng 3 tỷ 3 0985844156
3.3 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê LinhBán nhà phố Ngọc Lâm, để ở hoặc cho thuê 5 tầng mặt tiền 3.2m, diện tích 37m2, giá 3.8 tỷ
3.8 tỷ37 m²6 pnQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Duy AnhGia đình về quê định cư nên cần bán căn nhà mặt tiền MP3, vị trí đẹp, dân đông, gần…
1.2 tỷ100 m²2 pn2 wcThị Xã Bến Cát, Bình DươngĐỗ ĐứcBán nhà 5 tầng Láng Hạ, giá bán nhỉnh 5 tỷ, diện tích sử dụng 42m2, liên hệ 0976618892
5.4 tỷ42 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn ĐứcBán nhà đẹp ngõ rộng xe ra vào thoải mái, dt 34m2 Định Công Thượng, khu dân trí cao
2.9 tỷ34 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Trịnh Hồng LongBán nhà phố Vĩnh Tuy, ngõ rộng, thoáng, ô tô đỗ cửa, diện tích 78m2, giá chào 5.x tỷ
5.6 tỷ78 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Thị NgọcBán nhà diện tích sử dụng 82m2, giá chỉ 5,7 tỷ đường Thái Thịnh, siêu đẹp khu dân trí cao
5.7 tỷ82 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn DanhBán nhà Bồ Đề 6 tầng, có thang máy gara 15m ô tô tránh giá bán 5.2 tỷ, pháp lí minh bạch
5.2 tỷ60 m²6 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungBán nhà Hẻm Xe Hơi Đường Đinh Tiên Hoàng, Bình Thạnh, giá rẻ 43m2, 4 lầu, 6 phòng ngủ
7.7 tỷ43 m²6 pn6 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minhvũ dai luânBán nhà mặt phố Kim Giang dtsd 74m2 mặt tiền 3.4m, mặt phố vỉa hè 8m, ô tô đỗ ngày đêm
Thỏa thuận74 m²8 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Thế HoànBán Nhà 2 tầng 3 gác Nguyễn Văn Nghi, phường 7, Gò Vấp diện tích 38m2 giá 3,3 tỷ TL
3.3 tỷ38 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán nhà nguyên căn ngõ Quỳnh, Hai Bà Trưng, gần phố dt 42m2, giá nhỉnh 3 tỷ, sổ có sẵn
3.8 tỷ42 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết HưngChủ cần bán nhà 124m2, Mt 10,2m, Thạch Bàn, Long Biên, KD, Văn phòng, Khách sạn, 11ty, 0975299567
11 tỷ124 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐặng Ngọc HàBán Nhà Nguyễn Quý Đức Thanh Xuân, siêu phẩm duy nhất nhà đẹp diện tích 50m2, giá chỉ 1,6 tỷ
1.6 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiThắng thổ cưBán nhà phố Khương thượng, Đống đa, diện tích sử dụng 30m2, giá bán 3,45 tỷ
3.5 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng VânCần bán nhà Nguyễn Khang 33m2 giá 3.9 tỷ gần Phố hiệu suất cho thuê cao, lh 0879356959
3.9 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn KhangChính chủ cần bán nhà Doãn Kế Thiện , Cầu Giấy chủ nhà công chức về hưu 50m2 4,5 tỷ
4.5 tỷ50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Đức MạnhCần bán gấp nhà dt 60m2, đường to ô tô vào nhà rẻ nhất khu vực giá chỉ 5.5 tỷ, sổ sẵn
5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
LeducvinhNhà cực đẹp nội thất lung linh thiết kế hiện đại hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh, giá bán 4.1…
4.1 tỷ53 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu Tuấn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
