Nhà bán 4 tầng tại Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, dtsd 50m2, giá 5.2 tỷ
5.2 tỷ50 m²3 pn4 wc
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn Quân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1330
Có 70.361 tin đăng bán
Nhà bán đường Vĩnh Lộc, Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, TPHCM, dtsd 355m2, giá 10 tỷ
10 tỷ355 m²8 pn8 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Tấn QuânBán nhà Ngọc Thuỵ, Quận Long Biên đúc kiên cố 3 tầng, dtsd 50m2, mặt tiền 4m, giá bán 2.8 tỷ
Thỏa thuận50 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Xuân TuyếnNhà ngộp hẻm 10m đường số 59, 90m2, ngay chung cư Dream Home, giá bán 8.8 tỷ
8.8 tỷ90 m²5 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Hồng LoanBán nhà đẹp Ngõ Quỳnh Quận Hai Bá Trưng diện tích 30m2, đúc kiên cố 3,5 tầng giá 2,4 tỷ (…
2.4 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiDương Minh Đại CươngBán nhà đường Lê Quang Định Quận Bình Thạnh giá chỉ 60 triệu/m2, liên hệ 0901388389
2.8 tỷ46 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Xuân HữuBán gấp nhà nguyên căn diện tích 128m2, rộng 8mx16m, đường Phạm Hùng, Quận 8
5.7 tỷ128 m²6 pn6 wcQuận 8, Hồ Chí Minhcuong nguyenHai Bà Trưng vòng quanh 5 tỷ nhà mới đón tết tiện ích vô vàn liên hệ chính chủ 0989946548
5 tỷ43 m²6 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Kim DungBán nhà Hà Đông, diện tích sử dụng 92m2, đúc kiên cố 5 tầng, đầy đủ nội thất, giá 5,8 tỷ
5.8 tỷ92 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Minh TuấnSiêu phẩm 800A, khu víp, phân lô, ô tô tránh, 5 tầng đúc, diện tích sử dụng 31m2, giá 6,1 tỷ
6.1 tỷ31 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Thanh AnSiêu phẩm Nguyễn Trãi kinh doanh 6 tầng thang máy, dt 58.7m2, giá chào 10.6 tỷ
10.6 tỷ58 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hải YếnBán căn nhà 3 tầng độc lập lô góc Cái Tắt An Đồng An Dương, liên hệ 0964380510
2.5 tỷ52 m²3 pn3 wcHuyện An Dương, Hải PhòngMai Khuong DuySiêu phẩm đường Tam Trinh, diện tích sử dụng 56m2, giá bán nhỉnh 3 tỷ, vào ở luôn, lh 0963603236
3.7 tỷ56 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộiha anh phuongBán nhà Quang Trung, gần ô tô, thoáng sáng, diện tích sử dụng 55m2, giá bán 5 tỷ
5 tỷ55 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHOÀNG NAMBán nhà Lã Xuân Oai, Quận 9, khu vực nhiều tiện ích, diện tích sử dụng 60m2 giá bán 3.8 tỷ
3.8 tỷ60 m²Quận 9, Hồ Chí MinhPhạm Thị Cẩm BíchBán nhà Bạch Mai diện tích sử dụng 29m2 đúc 5 tầng, nhà mới, gần ô tô giá bán 2,93 tỷ
Thỏa thuận29 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn An ĐiềnBán Nhà Chu Văn An Bình Thạnh cho thuê tốt diện tích sử dụng 50m2 giá nhỉnh 5 tỷ
5.4 tỷ50 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thiên PhátChính chủ bán nhà tại Mễ Trì dt 31/33m, 5 tầng mặt tièn 4.8m, giá bán 3.65 tỷ lh 0985709889
Thỏa thuận31 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn HươngBán nhà Sân riêng mắc võng ngõ Thổ Quan, diện tích sử dụng 66m2, giá bán 5.8 tỷ
5.8 tỷ66 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Ngọc AnhBán nhà phố Trần Cung đẳng cấp ngõ rộng nội thất khủng gần 3 công Viên Lớn, giá 8.8 tỷ
8.8 tỷ78 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiVương Quốc Khánh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
