Cần bán gấp nhà Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, 37m2, 5 tầng, giá 3.05 tỷ, LH 0835956891.
3.1 tỷ37 m²3 pn
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quách Minh Phúc
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1337
Có 70.361 tin đăng bán
Covid cần tiền bán gấp nhà Nguyễn Sơn khu an sinh đỉnh diện tích sử dụng 45m2 giá 4 tỷ hơn
4.7 tỷ45 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Trần Thanh XuânHạ 500 triệu nhà Hoàng Quốc Việt phân khúc cao cấp gần 4 công viên giá bán chỉ 8.3 tỷ
8.3 tỷ77 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiVương Quốc Khánh(Gò Vấp)Nhà hxh,giá siêu tốt,bán nhanh đi Mỹ, Lê Đức Thọ, P.16, dt 120m2, 2 tầng, giá 5.68 tỷ
5.7 tỷ120 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịCần bán nhà đẹp phân lô Bàn Cơ, gara ô tô giá hơn 4 tỷ, sổ đẹp, liên hệ 0379987920
4.8 tỷ37 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Quốc LongBán biệt thự tân cổ điển, đỉnh cao gỗ lim, po mu, hương, giá bán chỉ 8.8 tỷ, pháp lí chuẩn
8.4 tỷ94 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNGô Hoàng LongBán nhà nguyên căn hàng hiếm Quận Thanh Xuân, bao đẹp, diện tích 50m2, gần phố lớn
4.3 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiVũ thị hoài ninhSốc nhà Lĩnh Nam cách 50m oto, diện tích sử dụng 49m2, đúc 4 tầng, giá chào 2.6 tỷ
2.6 tỷ49 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyenhien1215Bán Đất Định Công, Hoàng Mai quy hoạch ra phố dt 33m2, giá 3.05 tỷ, sổ đổ chính chủ
3.1 tỷ33 m²2 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Xuân PhẩmBán nhà 2 lầu hẻm xe hơi 1716 đường Huỳnh Tấn Phát, Thị Trấn Nhà Bè giá bán chỉ 1.68 tỷ
1.7 tỷ80 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhMss ThúyBán nhà 2 lầu mặt tiền đường số phường Tân Quy, Quận 7 giá bán 10.6 tỷ, sổ sẵn chính chủ
10.6 tỷ80 m²3 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss ThúyCần bán gấp nhà Kim Đồng, Hoàng Mai, dt 42m2 5 tầng, phân lô, ô to qua nhà, kinh doanh
3.3 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Xuân DũngCăn góc đẹp nằm ngay vị trí đầu ngõ rộng ở Vũ Trọng Phụng kd tốt dt 25m2, 5 tầng giá…
2.8 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiEm Sơn ( Đất tốt HN )N287Bán Gấp nhà Đẹp P. Tân Hiệp cách đường Nguyễn Ái Quốc 80m.
6.5 tỷ170 m²4 pn4 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiNguyễn Xuân ToảnChuyển công tác- Đa Sỹ nhà mới đẹp, thoáng, tặng nội thất diện tích sử dụng 50m2
2.8 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrịnh ThùyGiá bán 4,5 tỷ nhà hẻm xe hơi Bà Lài Quận 6 diện tích sử dụng 50m2, 03 phòng ngủ
4.5 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận 6, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng QuânNhà Siêu Đẹp 46m2, 4 tầng, mặt tiền 4m giá 3.3 tỷ – phố Tô Vĩnh Diện, Thanh Xuân
3.3 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
nguyễn cườngNhà Hoàng Hoa Thám 4 tầng 5m mặt tiền giá bán nhanh 4.2 tỷ ban mặt thoáng
4.2 tỷ33 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐoàn Thanh HươngSiêu Hiếm, Lê Trọng Tấn Hà Đông nhà lớn tiền nhỏ diện tích sử dụng 60m2 giá chỉ 3.7 tỷ
3.7 tỷ60 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị LiênBán nhà Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, diện tích 70m2, rộng 4.8m, giá bán nhanh 8.95 tỷ
9 tỷ70 m²Quận Long Biên, Hà NộiBùi Mạnh Cương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
