Bán nhà Đường Bạch Đằng quận Bình Thạnh diện tích 20m2 giá 2 tỷ6, lh 0901388389
2.6 tỷ20 m²2 pn2 wc
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Xuân Hữu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1339
Có 70.363 tin đăng bán
Chính chủ bán nhà nguyên căn mặt tiền đang kinh doanh đường CMT8, P10, Quận 3
38 tỷ257 m²10 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhLinhHiếm có khó tìm, Nam Dư - Hoàng Mai, ô tô đỗ cửa, cạnh chợ Nam Dư, dt 35m2, giá 3,25 tỷ
3.3 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Văn ChungGiảm sâu 60m2 Nguyễn Văn Trỗi Phường 15 Quận Phú Nhuận chỉ còn 5 tỷ 8
5.8 tỷ60 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaBán nhanh nhà Nguyễn Khánh Toàn ngõ rộng gần công viên 3 bước ra phố lớn, đúc bê tông
5.9 tỷ66 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiVương Quốc KhánhBán nhà Văn La, lô góc 3 thoáng, ô tô đỗ cửa, giáp khu đô thị Văn Phú, sổ chính chủ
6.2 tỷ91 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Duy LượngBán nhà Nam Từ Liêm, gara ô tô vào đường rộng dt 42m2, 4 tầng, mặt tiền rộng, giá nhỉnh 4 tỷ
4.5 tỷ42 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công QuânBán nhà Kim Giang, ô tô đỗ cửa kinh doanh đỉnh, sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch
4.3 tỷ41 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Văn TrườngTrung tâm Quận Đống Đa, Hồ Đắc Di, ô tô vào nhà kinh doanh mua bán sầm uất, tiện làm văn phòng
11.5 tỷ64.5 m²Quận Đống Đa, Hà NộiVũ Đức MinhBán nhà siêu phẩm Quận Thanh Xuân, đúc 4 tầng giá bán chỉ hơn 2 tỷ, bàn giao ở ngay
2.8 tỷ28 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Thị Lan AnhBán nhà phố 8/3 Quận Hai Bà Trưng, ngõ ô tô tránh, gara, diện tích 50m2 đúc 4 tầng giá chỉ 7.5…
7.5 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị PhượngBán nhà mới Bồ Đề lô góc gần phố ô tô đỗ cửa mặt tiền 5m giá bán nhỉnh 3 tỷ, có…
3.1 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungBán nhà tặng nội thất 5 tầng, dt 38m2, giá nhỉnh 3 tỷ thương lượng
3.6 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn CừNhà Đẹp Ở Liền hẻm Cách Mạng Tháng 8, Quận 10, diện tích sử dụng 87m2 giá chỉ 3ty4
3.4 tỷ29 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Huynh KhoaBán liền kề cao cấp Văn La có thang máy dtsd 50m2, xây 6.5 tầng, thiết kế kinh doanh, văn phòng
Thỏa thuận50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLương Hồng HuếBán nhà mới tuyệt đẹp, 44m2, hẻm nhựa xe hơi quay đầu, Đường số 14, 4 tỷ 300.
4.3 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Hồng LoanBán nhà phố Trương Định ngõ thông kinh doanh 2 mặt ngõ giá chỉ hơn 60 triệu/m2, sổ sẵn
6 tỷ90 m²6 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Đăng LinhBán nhà đẹp như biệt thự trung tâm Quận Cầu Giấy, đúc kiên cố 4 tầng liên hệ 0942381678
Thỏa thuận60 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Viết KhoaChủ ngộp bán nhà Lê Trực Quận Bình Thạnh diện tích 72m2 đúc 2 tầng, 3 phòng ngủ
5.7 tỷ72 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thiên PhátTôi bán nhà Bằng Liệt 38m2 x 4 tầng, giá 3.2 tỷ hưởng trọn tiện ích KĐT LINH ĐÀM
3.2 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiKhổng Hùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
