Chính chủ cần bán gấp nhà tại Phố Khâm Thiên sổ riêng chính chủ lh 0936015503
4.5 tỷ46.1 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Trần Thị Thu Hà
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1340
Có 70.363 tin đăng bán
Bán nhà nguyên căn Trường Chinh, giá 6.5 tỷ, gara ô tô 2 mặt ngõ ô tô tránh Quận Thanh Xuân
6.5 tỷ38 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộiminh ducMái ấm dành cho nguòi thu nhập thấp tại Bình Dương, phong cách Châu Âu giao nhà hoàn thiện
570 triệu77 m²2 pn1 wcThị Xã Bến Cát, Bình Dươngnguyễn trọng hữuBán nhà Lương Ngọc Quyến, P.Hàng Buồm, Q. Hoàn Kiếm, Hà Nội Giá 3 tỷ 910
3.9 tỷ15 m²2 pn2 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiNguyễn Quang HuyBán nhà Mỹ Đình, nhà đẹp, an sinh bậc nhất, diện tích sử dụng 40m2, giá 4 tỉ hơn, lh 0973521125
Thỏa thuận40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐặng Quang QuânBán nhà Âu Cơ, Tân Bình, diện tích sử dụng 44m2 giá bán 4,6 tỷ, sổ hồng chính chủ
Thỏa thuận44 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Đặng Thành TâmBán nhà mới đẹp, diện tích sử dụng 64m2, xây 2 tầng, Nguyễn Hữu Tiến, Tân Phú, giá 4 tỷ
4 tỷ64 m²4 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn DươngBán nhà Mễ Trì Thượng 5 tầng diện tích sử dụng 50m2, giá bán 86 triệu/m2, sổ chính chủ
4.3 tỷ50 m²6 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhan van ThachBán Nhà Hẻm Xe Hơi Đường Nguyễn Thái Bình, Tân Bình, Giá Rẻ, 45m2, 6 Lầu, 5 Phòng Ngủ
10.9 tỷ45 m²5 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhvũ dai luânLô góc phố Đào tấn, ở+ KDVP, diện tích 48m2, 5 tầng, mặt tiền 3.8m, giá bán nhỉnh 5 tỷ
5.2 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Hoàng Đình GiápBán nhà chợ Khâm Thiên trung tâm Đống Đa, siêu thoáng, diện tích 29m2, giá bán 2 tỷ
2 tỷ29 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn thị HàBán nhà giá sốc nhà đẹp về ở luôn, diện tích 32m2, 5 tầng, giá 3.4 tỷ đường Hồ Tùng Mậu
3.4 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiThu AnBán nhà Hoàng Mai, vị trí trung tâm, vô vàn tiện ích, 40m2, 3.3 tỷ
3.3 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Thị NgaBán nhà 30 tháng 4 Tân Phú 62m2, 2 tầng Kinh doanh sầm uất chỉ 8.11 tỷ, lh 0896721788
8.1 tỷ62 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânBán nhà đường Trường Chinh, dt 108m2, ngang 5m x 22m, giá bán 6.9 tỷ, Quận Tân Phú
6.9 tỷ108 m²1 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê thành LuânBán nhà nguyên căn Quận Hà Đông lô góc ô tô vào nhà diện tích 71m2 giá chỉ 3.7x tỷ
3.8 tỷ71 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Bùi Thanh HảiNhà Hoàng Đạo Thành diện tích 60m2, mặt tiền 6,3m ngõ rộng nhà đẹp lung linh sổ sẵn
6.4 tỷ60 m²6 pn7 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Long QuangNhà rất đẹp, gần Aeon Mall Hà Đông, cùng phân khúc ko có căn thứ 2. Giá nhỉnh 3 tỷ. Lh 0984672007
3.4 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thế HưngBán Nhà Đẹp 5 Tầng Hẻm Vip 8m Nguyễn Đình Chiểu thông Nguyễn Thị Minh Khai Dakao Q1
17.3 tỷ64 m²5 pn6 wcQuận 1, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc AnhNhà tổ 2 Đa Sỹ ngõ rộng ô tô cách nhà 5m, mới xây để lại toàn bộ nội thất, pháp lý chuẩn
2.5 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLe_KienBDS
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
