Bán nhà Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy 45m2, 6 tầng, 5,95 tỷ.
6 tỷ45 m²6 pn5 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
kienkysuxd
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1341
Có 70.363 tin đăng bán
Nhỉnh 4 tỷ có ngay nhà gần 50m2, phố Lê Trọng Tấn, mặt tiền tuyệt đỉnh, chủ nhà xây…
4 tỷ46 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị ThắmChủ cần bán nhà Khương Đình, Thanh Xuân, nhà đẹp 5 tầng, nội thất mới đẹp, dt 33m2,…
3.3 tỷ33 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Đỗ Thường KiệtNhà đẹp 4 tầng diện tích 84m2 công nhận đủ, hẻm rộng 10m Nguyễn Trãi sát Quận 1
19.5 tỷ84 m²5 pn6 wcQuận 5, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc AnhHiếm, nhà nguyên căn Vân Hồ bán nhanh, diện tích sử dụng 48m2, giá bán chỉ hơn 4 tỷ
Thỏa thuận48 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
XuanhabkBán nhà Nguyễn Văn Cừ Long Biên giá rẻ, giấy tờ sổ đỏ sẵn sàng giao dịch, lh 0938556766
8.5 tỷ52 m²Quận Long Biên, Hà NộikieuhaiBán gấp nhà hẻm xe hơi Phú Thọ Hòa diện tích 70m2 chỉ 4.9 tỷ liên hệ 0896721788
4.9 tỷ70 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânBán nhà thoáng sáng, nhà mới xây 2 năm cực đẹp, ở luôn, tiện ích vô địch, dt 45m2, 4 tầng
3.6 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiHung121973Bán nhà Tây Sơn, Đống Đa, nhà đẹp, nội thất xịn, ô tô đỗ cửa, 45m2, 4 tầng, chỉ 4.5 tỷ
4.5 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Hồng SơnBán nhà phố Bùi Xương Trạch, diện tích 80m2, 4 tầng, mt 5m, giá bán 5.5 tỷ, ô tô đỗ cạnh
5.5 tỷ80 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh TúChính chủ cần bán nhà nguyên căn diện tích 45m2, giá bán 1.6 tỷ, ô to đỗ cổng, sổ chính chủ
1.6 tỷ45 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐạtBán nhà Nguyễn Văn Lộc, diện tích sử dụng 90m đúc kiên cố 4 tầng 1 hầm
19 tỷ90 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn HùngBán nhà ngõ 97 Khương Trung, diện tích 50m2, 4 tầng, mt 4m, giá 7 tỷ, ô tô vào nhà
7 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh TúNhà kiên cố 5 tầng. Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.13, Quận 10, giá bán 6,7 tỷ, lhcc
6.7 tỷ48 m²3 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhAnh VõBán nhà chính chủ miễn môi giới trung gian, tiếp khách thiện chí, đường lớn khu dân cư
Thỏa thuận120 m²5 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Trong HieuLê Thúc Hoạch, Quận Tân Phú giá bán 590 triệu có nhà ở ngay, sổ đỏ nở hậu, lh 0918272519
1.9 tỷ18 m²2 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê Hoàng CườngBán nhà tại đường Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Tân Bình, diện tích 117m2, giá bán 27.5 tỷ
27.5 tỷ90 m²6 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn QuânBán nhà đường Đàm Thận Huy Tân Phú 50m2 tiện ích đầy đủ_LH0896721788
4.1 tỷ50 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hồng VânBán nhà đẹp Đền Lư, gần hồ, 2 mặt mặt thoáng, diện tích sử dụng 37m2, giá bán 2.6 tỷ
2.6 tỷ37 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh HằngBán nhà Mỹ Đình, chủ kiến trúc sư tự xây, diện tích 38m2, 5 tầng, giá nhỉnh 3 tỷ, sổ sẵn
3.6 tỷ38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà Sơn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
