Bán nhà Mỹ Đình, chủ kiến trúc sư tự xây, diện tích 38m2, 5 tầng, giá nhỉnh 3 tỷ, sổ sẵn
3.6 tỷ38 m²
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đỗ Hà Sơn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1342
Có 70.364 tin đăng bán
Siêu Phẩm nhà Mỹ Đình, Nhà đẹp như hoàng cung, nội thất đẳng cấp 40m2 5 tầng 3.65 tỉ
3.7 tỷ40 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiChu quốc vietBán nhà phố Trung Liệt Đống Đa, nhà đẹp, lô góc, 50m2, 4 tầng, giá nhỉnh 4 tỷ, lh 0368781929
4.5 tỷ50 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Hồng SơnBán nhà siêu phẩm phố Trương Định, diện tích 52m2, nhỉnh 2 tỷ, kiên cố vào ở luôn
2.8 tỷ52 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộiha anh phuongChính chủ bán nhà Nguyễn Hoàng. Lô góc, ô tô vào nhà, 65m2 x 5 tầng. Giá 7.2 tỷ: 0978996965.
7.2 tỷ65 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn TìnhBán nhà Nguyễn Trãi diện tích sử dụng 86m2 4 tầng mt 4.5m giá chỉ 9.3 tỷ Thanh Xuân
9.3 tỷ86 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiMr TrọngBán Nhà Trường Chinh, Thanh Xuân 50m2, 6 Tầng, Thang Máy, Gara ôtô, Kinh Doanh, giá 10 Tỷ
10 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Thành LiểnChính chủ nhờ bán lô đất gần công nghệ cao Hòa Lạc pháp lý rõ ràng sổ đỏ sang tên trong…
300 triệu259 m²1 pn1 wcHuyện Thạch Thất, Hà NộiVương Thị TuyếnDoãn Kế Thiện nhà mới về ở ngay, tiện ích đầy đủ, ô tô cách vài bước chân, giá bán…
5.2 tỷ46 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Thế DươngNhà bán diện tích sử dụng 71m2 ngang tới 7m Trung tâm Quận 10 giá chỉ 94 triệu/m2
6.7 tỷ70 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanBán nhà nguyên căn cấp 4 Phố Trạm, Quân Long Biên, diện tích 51m2, giá bán 2.3 tỷ
Thỏa thuận51 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn ChiếnBán nhà đường Quang Trung, P.10, Gò Vấp, lô góc, mặt tiền 4.2m giá bán chỉ 2.7 tỷ
2.7 tỷ25 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Nhật TrườngBán nhà mặt ngõ phố Dịch Vọng Cầu Giấy LPO Oto KD 75mx5T Mt5m 9.5 Tỷ 0902224679
9.5 tỷ75 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải MạnhBán gấp nhà nguyên căn 3 tầng giáp Quận 1, đường Đinh Tiên Hoàng Quận Bình Thạnh
6.4 tỷ47 m²5 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhThạch Quốc NinhCần tiền bán nhà tâm huyết cả đời giá 2 tỷ 400 tr, diện tích 34m2 phố Cầu Cốc – Tây Mỗ
Thỏa thuận34 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLý BắcBán nhà mặt tiền kinh doanh suối giữa, giá bán 2.75 tỷ, liên hệ 0334544104
Thỏa thuận100 m²4 pn3 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngLiễu văn tâmBán nhà Ngọc Thuỵ gần cầu Long Biên, ngõ thoáng, diện tích 34m2, 3 tầng, mt 6m, giá 2.6 tỷ
2.6 tỷ34 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiChinhBán nhà Lĩnh Nam ngõ rộng thoáng giá 2.3 tỷ diện tích 30m2, 4 tầng, sổ đỏ chính chủ
2.3 tỷ30 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Xuân PhẩmBán nhà nguyên căn chính chủ, lô góc Tứ Liên Quận Tây Hồ, gara ô to kinh doanh tấp nập
21 tỷ102 m²5 pn6 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNgô Quang HùngBán nhà Phú Đô diện tích sử dụng 45m2, 2 thoáng chủ tự xây, giá 3.x tỷ (x mầm non)
3.5 tỷ45 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà Sơn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
