Nhà nguyên căn chính chủ cần bán nhà hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh, dt 23m2, giá bán 2.3 tỷ
2.3 tỷ23 m²2 pn2 wc
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thùy Dung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1345
Có 70.364 tin đăng bán
Chính chủ gửi bán đất mặt Đường Bưởi dt 160m2 nhà cấp 4 mặt tiền 5.6m vị trí đẹp giá…
39.6 tỷ160 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Mạnh NamBán nhà hẻm xe tải 405 Thống Nhất, dt 90m2, sát trường Nguyễn Du, giá bán 6.9 tỷ
6.9 tỷ90 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Hồng LoanBán nhà ngõ 68 Cầu Giấy diện tích sử dụng 42m2, đúc 5 tầng, giá bán nhỉnh 2 tỷ
2.6 tỷ42 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyên Hùng ThanhBán nhà Ngọc Lâm ô tô qua cửa lô góc ngõ thông kinh doanh, giá bán 4.2 tỷ, sổ sẵn
4.2 tỷ52 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungBán nhà riêng tại Lê Đình Cẩn, phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, diện tích 57m2, giá 7 tỷ
7 tỷ57 m²4 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn QuânCần bán nhanh Nhà Quận 12 cách Lê Văn Khương 100m, liên hệ 0934666865
1.6 tỷ46 m²3 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhTrieu Dinh ThangCực hiếm nhà Hoàng Cầu Đống Đa, dt 35m2, 5 tầng, nhà mới gần hồ kinh doanh nhỏ, giá 3.3 tỷ
3.3 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiVũ Xuân DũngBán nhà nguyên căn mới đẹp 2 mặt thoáng vĩnh viẽn, diện tích 35m2, xây dựng kiên cố
3.4 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị HiềnNhà Lạc Long Quân đúc kiên cố 5 tầng giá bán 3.2 tỷ Quận Tây Hồ, liên hệ 0965896803
3.2 tỷ23 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐoàn Thanh HươngNhà lầu 2 tầng Thích Bửu Đăng Quận Gò Vấp diện tích sử dụng 36m2 giá rẻ chỉ 2 tỷ1
2.1 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Xuân HữuPhân lô ngày Big C, đầy đủ tiện ích, diện tích 55m2 đúc 5 tầng giá bán chỉ hơn 10 tỷ
10 tỷ55 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn HùngBán Nhà Hoàng Mai, Ngõ Rộng Như Phố, 35m2, 2.89 tỷ
2.9 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Thị NgaChính chủ cần tiền bán nhà 79/4 đường số 18 p.8 Quận Gò Vấp hoàn công đầy đủ, sổ sẵn
5.9 tỷ138 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhAnh DuyBán nhà nguyên căn 4 tầng đúc, xe hơi đỗ cửa, diện tích đẹp giá hot nhất giá 7.5 tỷ,…
7.5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Tấn QuânChủ vỡ nợ cần bán gấp nhà 3 mặt kiệt liên hệ 0984883742, giá bán 2.55 tỷ, bàn giao sổ ngay
Thỏa thuận42 m²3 pn2 wcQuận Thanh Khê, Đà NẵngNguyễn văn họcNhà bán tại Nguyễn Quang Diêu, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TPHCM, 161m2, giá 9.1 tỷ
9.1 tỷ161 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Tấn QuânNhà Chính Chủ cần bán gấp, đường Đê La Thành 47m, 4.6ty (thương lượng sâu), Liên hệ 0916001706
4.6 tỷ47 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiCường Thổ CưBán nhà phân lô phố Xã Đàn, Vị trí đắc địa, sinh lời ngay, ô tô đánh võng, dt 90m, 5…
13 tỷ90 m²10 pn10 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn HọcBán nhà Xã Đàn hút lộc đẹp lung linh siêu hiếm tại quận Đống Đa dt 93m2, 4 tầng, giá 11.5 tỷ
11.5 tỷ93 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTrần Hoàng Long
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
