Cách mặt tiền đường chính 3 căn, cần bán nhà 1 trệt 1 lầu, giá bán 1.8 tỷ sổ chuẩn chính…
1.8 tỷ22 m²
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn Quân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1346
Có 70.364 tin đăng bán
Nhà liền kề trung tâm Cần Đước Long An diện tích sử dụng 60m2 giá bán chỉ 1ty4
1.4 tỷ60 m²2 pn2 wcHuyện Cần Đước, Long An
Nguyễn Cao QuyếtBán nhà Vĩnh Hưng Quận Hoàng Mai ngõ to như phố diện tích 50m2 giá bán nhanh 3,1 tỷ
3.1 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Đặng DũngBán nhà Chiến Thắng (La Khê, HĐ), 41m2 x 4t, ô tô đỗ cửa, view sân chơi thoáng trước sau vĩnh…
4.7 tỷ41 m²5 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Mạnh HiếnBán nhà nguyên căn Cầu Đơ, Hà Cầu, Quận Hà Đông, diện tích 40m2, lh 0973 525 668
2.6 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn tô hoàiBán nhà nguyên căn siêu phẩm đường Vĩnh Hưng, dt 56m2, giá nhỉnh 3 tỷ, sổ đỏ chính chủ
3.5 tỷ56 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộiha anh phuongBán nhà Nam Từ Liêm phân lô ô tô nội thất dt 35m2, 5 tầng đúc, mt rộng, giá chỉ nhỉnh 4 tỷ
4.5 tỷ35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công QuânNhà nguyên căn siêu đẹp Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy, 5 tầng mới gara ô tô 7 chỗ giá hợp lý
5.1 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNghiêm Xuân SơnSiêu phẩm ô tô đỗ cửa, nhà mới ở ngay, Ngõ Quỳnh Hai Bà Trưng, dtsd 40m2, đúc 4 tầng
4.9 tỷ40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Trương Mạnh KhươngChỉ nhỉnh 3 tỷ có gay hộ khẩu Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội, khu dân trí cao, lhcc
3.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Phong LanBán nhà đẹp mới xây ngõ Hoà Bình 7, giá nhỉnh 3 tỷ, có thương lượng, sổ đỏ chính chủ
3.4 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐinh Quang DũngBán nhà Xuân La, ngõ rộng, dân trí cao, diện tích sử dụng 36m2, giá bán 4.5 tỷ
4.5 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thùy LinhBán nhà Liên Cơ, nhà mới 6 tầng full nội thất diện tích sử dụng 34m2 giá bán 4. tỷ
4.8 tỷ34 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhan van ThachỞ Ngay hẻm ô tô siêu rẻ hẻm 3 gác khu dân cư đông đúc, sổ hồng riêng chính chủ, bàn giao ngay
4 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhnguyễn tấn thànhNhà hẻm ô tô, sân thượng view 360 độ khu dân cư đông đúc, hàng xóm văn minh, tiện ích đủ
5.3 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhnguyễn tấn thànhBán nhà 2 mặt tiền T Lý Tuệ Tân Phú 47m2, 2 tầng BTCT còn 4 Tỷ liên hệ 0896721788
4 tỷ47 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânBán nhà Hiệp hoà 1 lầu 1 trệt cách uỷ ban phường Hiệp Hoà 50m giá 1.3 tỷ thương lượng
1.3 tỷ50 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Naidinh xuan tienNhà mới ở luôn. Tổ 11 thạch cầu, Long Biên. Dt 31m2 x 4 tầng. Thiết kế 3 phòng ngủ, ngõ xe 3…
2.4 tỷ31 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ thành nhâCần bán nhà Lạc Long Quân, Tây Hồ, sổ đỏ xinh xắn nhà đẹp nhất khu, giá 3.85 tỷ, dt 33m2
3.9 tỷ33 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐậu Duy TuấnQuang Trung Hà Đông, đúc 4 tầng diện tích 37m2, giá bán 2.98 tỷ vừa ở vừa kinh doanh tốt
3 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hùng Kiên
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
