Bán nhà đúc kiên cố 5 tầng diện tích 40m2, đường Trường Chinh, giá bán chỉ 2.9 tỷ, sổ sẵn
2.9 tỷ40 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Duy Vương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1354
Có 70.366 tin đăng bán
Bán nhà View hồ Hoàng Cầu, ô tô, diện tích sử dụng 75m2 giá bán 12.5 tỷ, liên hệ 0367525596
12.5 tỷ75 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLong BĐS Thổ Cư Đống ĐaBán nhà Nguyễn Văn Cừ kinh doanh đỉnh, khu dân trí cao, diện tích sử dụng 40m2, giá 3.99 tỷ
4 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Quang ĐặngBán nhà Làng cổ Đông Ngạc, view hồ, sân chơi, gara ô tô trước nhà tránh thoải mái, kinh doanh
4.8 tỷ40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Kiều PhươngBán nhà siêu hiếm Bồ Đề, Gara ô tô tránh kinh doanh đỉnh giá nhỉnh 5 tỷ tặng nội thất
5.5 tỷ48 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungBán nhà Nguyễn Phúc Chu, Phường 15, Quận Tân Bình, dtsd 90m2, giá bán nhanh 7.1 tỷ
7.1 tỷ80 m²5 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn QuânBán nhà Phố Trương Định, 10 phút lên hồ Hoàn Kiếm 30m2, 5 tầng giá bán trên 2,9 tỷ
2.9 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyen thanh tungBán nhà nguyên căn Bạch Mai, gần phố 3 mặt thoáng diện tích 29m2, giá bán nhỉnh 2 tỷ
2.8 tỷ29 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết HưngBán nhà 3 bước ra phố Hoàng Quốc Việt, nội thất 10 điểm, dt 48m2, 6 tầng, giá bán 6 tỷ
6 tỷ48 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn HạnhSiêu hiếm vị trí số 1 Hoàng Mai 46mx4T, mt 4m, ô tô, kinh doanh đỉnh, sổ đỏ đẹp Lh 0971988522
5 tỷ46 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn HiếuCực hiếm rất ít nhà bán phân lô tập thể Tỉnh Đội, hưởng trọn tiện ích khu đô thị Xa La
4.5 tỷ46 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn gia cườngNhà mới nguyên căn Quận 10 hẻm 6m không quy hoạch không lộ giới, giá bán chỉ 5 tỷ
5 tỷ22 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Huynh KhoaBán nhà mặt ngõ Trại, kinh doanh và cho thuê được, diện tích 21m2, giá 2,2 tỷ
2.2 tỷ21 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Thu ThủyBán nhà ngõ 63 Lê Đức Thọ diện tích sử dụng 50m2 giá bán 3.55 tỷ khoảng 69 triệu/m2
3.6 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhan van ThachBán cực gấp nhà diện tích 56m2 x4T, phố 8/3, Quận Hai Bà Trưng, giá 3.4 tỷ.
3.4 tỷ56 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Thanh TậpBán nhà Vương Thừa Vũ, Thanh Xuân, 30m2, 6T, nhà mới đẹp, phân lô, giá chỉ 4,5 tỷ.
4.5 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Như LungDuy nhất 1 căn dtsd 6 x 18m (NỞ HẬU). 98m2 giá bán 8.2 tỷ, hẻm 1 xẹt sát mặt đường xe vào…
Thỏa thuận98 m²5 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyet NguyenBán Nhà Quận 10 đường Hòa Hảo kết cấu gồm 1 trệt 2 lầu diện tích 44m2 giá bán 7,8 tỷ
7.8 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhTrương Cẩm QuíCăn nhà Mặt tiền hẻm 7m Lê Hồng Phong, Quận 10, Ngang 4,5m, giá bán nhanh 10,5 tỷ
10.5 tỷ60 m²5 pnQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnChính chủ nhà 6A 63/5/24 Lê Đức Thọ mới gần ô tô full nội thất dt 36m2, giá bán 3.2 tỷ
3.2 tỷ36 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiMai văn Nhật
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
