Nhà hiếm 42 m2 Nguyễn Đình Chiểu, quận 3. Hơn 5 tỷ có 3 phòng ngủ.
5.5 tỷ42 m²2 pn1 wc
Quận 3, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hồng Quân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1355
Có 70.366 tin đăng bán
Ngõ ô tô tránh kinh doanh gần phố lớn Kim Đồng, dt 42m2, 3 tầng đúc, giá bán 3.1 tỷ
Thỏa thuận31 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNGUYỄN TUẤN ĐẠTBán nhà Gò Vấp, hẻm xe tải, 3 tầng đúc, diện tích 84m2, giá nhỉnh 7 tỷ, bê tông kiên cố
7.6 tỷ84 m²6 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng QuânBán nhà lô góc diện tích 59m2 5 tầng 6 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi tại Phương Liệt, hơn 5T.
5.9 tỷ59 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐức QuangBán nhà nguyên căn 2 mặt hẻm xe hơi diện tích sổ đẹp vuông vức, giá bán chỉ 4.3 tỷ, lhcc
4.3 tỷ30 m²2 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrương Cao Minh ĐạtBán nhà ngay chân cầu Nguyễn Văn Cừ, Chủ nhà giáo viên, diện tích 23m2, giá bán 1.750 tỷ
1.8 tỷ23 m²2 pn1 wcQuận 8, Hồ Chí MinhĐặng Minh ThôngBán nhà Long Biên, diện tích sử dụng 22m2, 5 tầng, ngõ thông, giá bán nhanh 2,1 tỷ
2.1 tỷ22 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn ChươngBán nhà HXH Quang Trung, Gò Vấp, kinh doanh, cho thuê, 4 tầng, 5 PN, dt 90m2, giá 13.8 tỷ
13.8 tỷ90 m²5 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhAn TrịnhBán nhà lô góc vừa tiền trung tâm hồ Văn Quán, giá rẻ nhỉnh 2 tỷ, sổ đỏ chính chủ vuông…
2.7 tỷ40 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiLê Thanh ChươngBán nhà phố đẹp Đường Cây Trâm, phường 09, Quận Gò vấp
5.8 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Quốc AnhNhà mặt ngõ chính chủ Phố Quan Nhân, giá 3 tỉ thương lượng, 35m2, 5 tầng. Vài bước ra phố.
3 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Huy ThànhHạ chào 350 triệu bán gấp nhà Tô Hiệu Hà Đông, 5 tầng dt 42m2, giá. nhỉnh 4 tỷ, lh 0978996965
4.4 tỷ42 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn TìnhBán nhà Nguyễn Thị Thập, Quận 7, giá bán 2.9 tỷ khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích đủ
Thỏa thuận42 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTrần Hữu LợiBán nhà Ao Sen, Hà Đông, Phân lô, Ô tô tránh, 80m2, 8 Tỷ
8 tỷ80 m²6 pn6 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrương Quang MinhBán nhà ngõ An Sơn Đại La, Hai Bà Trưng, ngõ ba gác, 5 tầng thoáng sáng, giá 2.85 tỷ
2.9 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị TươiBán nhà siêu hiếm phố Chiến Thắng, oto đỗ cửa, diện tích sử dụng 45m2, giá bán 4.35 tỷ
Thỏa thuận45 m²Quận Hà Đông, Hà NộiThành ChungCực hiếm phố Trương Định, Hoàng Mai, kinh doanh, ở luôn, 45m2 x 4 Tầng, Giá chỉ 2 tỷ 4.
2.4 tỷ43 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTú AnhBán nhà Hồ Tùng Mậu, 10m ô tô đỗ cửa, 50m ra phố diện tích 38m2, 5 tầng giá bán 3.9 tỷ
3.9 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiThu AnNhà 3 tầng, dtsd 24m2, Hẻm ba gác vào Huỳnh Văn Bánh P.15 Phú Nhuận, giá chỉ 4.45 tỷ thương…
4.5 tỷ24 m²2 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
LÊ THỤY THÚY ANBán nhà quận Cầu Giấy ô tô vào nhà 50m2 giá 6.8 tỷ Lh 0386380199
6.8 tỷ50 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Văn Nam
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
