Cần bán nhà phố Kim Ngưu, dt 36m2, 4 tầng đúc, ngõ rộng, gần phố, giá 2.9 tỷ, lh 0394357733.
2.9 tỷ36 m²3 pn3 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Ngô Quang Hiếu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1364
Có 70.367 tin đăng bán
Nhà diện tích 32m2, 4 tầng, Ngõ Thông giá 2.99 tỷ Thượng Đình, Quận Thanh Xuân
3 tỷ32 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
nguyễn cườngBán nhà Khâm Thiên, Đống Đa dt 65m2, 5 tầng nội thất đẳng cấp, gần hồ, an sinh đỉnh chỉ…
6 tỷ65 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thu ThủyCần bán nhà riêng, phố Thượng Đình, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, dt 43m2, 4 tầng giá bán 4.45 tỷ
4.5 tỷ43 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Ngọc KhanhNhà 4 Lầu 7 Phòng Cao cấp nội thất, đường Cao Thắng, Phú Nhuận, thu nhập 58tr/tháng.
10.5 tỷ61.3 m²7 pnQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
LÊ THỤY THÚY ANBán nhà Phố Lụa, Lô góc taxi đỗ cửa, diện tích sử dụng 45m2, giá bán nhanh 4.1 tỷ
Thỏa thuận45 m²5 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThành ChungCần bán nhà riêng, phân lô, dt 40m2, 4 tầng, giá 4.25 tỷ, phố Hạ Đình, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân
4.3 tỷ40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Ngọc KhanhTrung tâm Đống Đa ô tô đỗ cửa kinh doanh gần phố dt 36m2 giá nhỉnh 3 tỷ. LH 0966456918
3.3 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLương Thị Thu HiềnNhỉnh 7 tỷ có nhà ở ngay phố Hoàng Như Tiếp, Long Biên, dt 70m, 4 tầng, mặt tiền 7m
7.3 tỷ70 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thanh HảiBán Nhà mặt Ngõ Hoàng Văn Thái, Quận Thanh Xuân, Đường Trước Nhà Ô TÔ Thông,
6.8 tỷ62 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đình NgọcBán nhà Vĩnh Tuy, diện tích sử dụng 50m2, 4 tầng đúc kiên cố, mặt tiền 5m giá 4,4 tỷ
4.4 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Huy HiệuChỉ 96tr/m2 Nhà đường CMT8, Quận 10, dt 104m2 Ngang 6m, 10 tỷ còn TL, lh 0971243100
10 tỷ104 m²8 pnQuận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Duy20 bước chân ra mặt tiền Nguyễn Kiệm Phú Nhuận 50m giá chỉ 5.2 tỷ
5.2 tỷ50 m²3 pnQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhĐỗ Thái HưngBán nhà đẹp nhất phố Hồ Đắc Di, vài bước ra phố, dt 48m2, 4 pn, gần hồ giá bao tốt
4.4 tỷ48 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Ngô Phương NamTòa nhà 8 tầng Nguyễn Phúc Lai, diện tích 110m2, đúc kiên cố 8 tầng, mặt tiền 8m, giá 18 tỷ
18 tỷ110 m²8 pn10 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Anh TuanCăn KDC hẻm 81 Trường Thọ nhà 2 lầu cô sân thượng và sân rộng dtsd 54m2 giá 5,9 tỷ
5.9 tỷ54 m²4 pn3 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Lê Mỹ DuyênBán nhà hiếm đẹp lung linh Tây Hồ, phố Lạc Long Quân, dt 42m2, thiết kế hiện đại, giá 4.xx tỷ
4 tỷ42 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Đức QuyềnBán nhà nguyên căn 3 tầng đúc Phúc Thành Giáp, ngõ chợ sinh viên, diện tích sử dụng 80m2
Thỏa thuận80 m²2 pn3 wcThành phố Ninh Bình, Ninh BìnhLanh_BDSHoàng Mai, diện tích 65m2, ngõ thông, kinh doanh, ô tô tránh, bãi đỗ 50m, nhà đẹp ở luôn
Thỏa thuận60 m²8 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn HuânSiêu Phẩm Ô tô đỗ cửa Bán nhà Hà Trì Quận Hà Đông diện tích sử dụng 65m2, giá bán 3.7 tỷ
3.7 tỷ65 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Thảnh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
