Bán nhà Nguyễn Trãi, Thanh Xuân 50m2, giá 4.35 tỷ. Cạnh các trường ĐH lớn
43.5 tỷ50 m²3 pn2 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Dương Thành Liển
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1365
Có 70.367 tin đăng bán
Ngõ 255 Nguyễn Khang Quận Cầu Giấy, đúc kiên cố 5 tầng giá bán 35m2, giá bán 4 tỷ
4 tỷ35 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn PhươngBán nhà Phú Đô, bốn bước ra SVĐ Mỹ Đình 4 ngủ, giá hơn 2 tỷ, sổ đỏ cất kết sẵn giao…
2.7 tỷ33 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà SơnKẹt tiền bán gấp nhà diện tích sử dụng 72m2 Phan Huy Ích phường 12 Gò Vấp giá 3.65 tỷ
3.7 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhThạch Quốc NinhBán Biệt thự thiên đường Bảo Sơn lô góc tuyệt đỉnh
15 tỷ210 m²5 pnHuyện Hoài Đức, Hà NộiĐỗ Quang NguyênChính chủ bán nhà riêng tại ngách 27 ngõ 175, Định Công, Hoàng Mai DT36m2x4 tầng Giá 3 tỷ
3 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn TrọngBán nhà mặt ngõ Nguyễn Khang Hà Nội lô góc ô tô KD đẹp 55Mx5T 14 tỷ 0902224679
14 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hùng MạnhBán Nhà Đào Tấn diện tích 80m2 đúc 5 tầng, nhỉnh 8 tỷ. Ngõ rộng, chỉ 10m ra ô tô
8 tỷ80 m²5 pn7 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVũ Anh TuanBán nhà + dãy trọ 6 phòng Đỗ Xuân Hợp quận 9
11 tỷ160 m²Quận 9, Hồ Chí MinhKim TânBán nhà Quan Nhân, ngõ oto, diện tích 60m2, 4 tầng đúc mặt tiền 6.5m, giá 6.8 tỷ
6.8 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Hoàng AnhBán nhà xây mới Ngọc Lâm diện tích 55m2, đúc kiên cố 6 tầng giá rẻ bao thị trường
8.5 tỷ55 m²Quận Long Biên, Hà NộikieuhaiBán nhà phố 4 tầng Thiên Lôi, Lê Chân. Xây mới 100% giá 2,75 tỷ, khu dân cư đông, chợ
2.8 tỷ43 m²4 pn3 wcQuận Lê Chân, Hải Phòng
nguyễn quang huyBán nhà Đặng Văn Ngữ trung tâm Quận Đống Đa, diện tích 25m2, 5 tầng, giá 2.95 tỷ
3 tỷ25 m²Quận Đống Đa, Hà Nộinguyễn thị hàBán Nhà Ngõ 401 Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Mới Siêu Đẹp, Giá Rẻ, 40m2, 5 Tầng.
3.3 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Mạnh CườngBán nhà rộng phố Trung Kính, nhà đẹp giá quá đẹp, hỗ trợ vay, liên hệ 0974609992.
5 tỷ45 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiHOÀNG THUẬNBán nhà Lạc Long Quân diện tích sử dụng. 80m2 4 tầng mặt tiền 10m giá bán chỉ 9.7 tỷ
9.7 tỷ80 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiMr TrọngChỉ 110tr/m2 Nhà HXT Cách Mạng Tháng 8, Quận 10, 86m2, 2 Lầu BTCT, 9.5 Tỷ, 0971243100
9.5 tỷ86 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn DuyBán nhà nguyên căn mặt tiền kinh doanh Lê Đức Thọ, diện tích 80m2 giá bán 9,1 tỷ
Thỏa thuận80 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhdinhtrungthanhBán nhà ngõ 16 Phạm Hùng diện tích 42m2, đúc 5 tầng giá bán 2tỷ5 có thương lượng
2.5 tỷ42 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyên Hùng ThanhBán nhà Xã Đàn nội thất siêu đẹp, cực thoáng, diện tích 40m2, 5 tầng, giá nhỉnh 4 tỷ
4 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà Nộinguyễn thị hà
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
