Bán nhà Cầu Giấy phân lô đại học Ngoại Ngữ dt 41m2 đúc 5 tầng giá 7.8 tỷ Lh 0386380199
7.8 tỷ41 m²6 pn4 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Văn Nam
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1379
Có 70.366 tin đăng bán
Bán nhà Linh Đàm, diện tích sử dụng 35m2, 4 tầng đúc, mặt tiền 4,5m giá bán nhanh 2,85 tỷ
2.9 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy HiệuNhà rộng kiên cố, hẻm xe hơi. Nguyễn Văn Săng giá bán 6,8 tỷ tiện ích đủ, khu dân cư đông
6.8 tỷ79 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Anh VõBán gấp nhà riêng Lâm Du, Long Biên, ô tô đỗ cổng kinh doanh, nhà đẹp, dt 35m2, mt 4m giá 3tỷ
3 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà NộiBảo Ngọc LandBán nhà phố Tây Sơn Đống Đa rẻ như chơ vườn cây hoa lá, vài bước ra phố, dt 62m2, giá…
5 tỷ62 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Ngô Phương NamBán nhà Nguyễn Văn Cừ hai mặt thoáng, diện tích sử dụng 38m, giá bán 3.2 tỷ, ô tô đỗ cổng
3.2 tỷ38 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrịnh Đình HảiBán nhà 5m ô tô tránh, view hồ mát rượi mặt tiền 6m, 4 tầng, dt 36m2, giá bán 2.25 tỷ
2.3 tỷ36 m²4 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Trần Hùng CươngBán series 4 căn Bát Khối, Long Biên, giá rẻ bất ngờ, sổ đỏ chính chủ giá bán 2.5 tỷ
2.5 tỷ30 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiÂu Thị NguyênNhà Phố Bình Chánh - 1 Trệt 1 Lầu diện tích 100m2, Nhận Nhà Ở Ngay, sổ hồng riêng
1.2 tỷ100 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tường VânBán Văn La Quận Hà Đông ba mặt thoáng, sát trường tiếu học Quốc Tế, ô tô vào nhà
Thỏa thuận43 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐỗ Thị LuyếnCần bán nhà Nguyễn Văn Cừ Ngọc Lâm Long Biên, giấy tờ pháp lý sổ đỏ sằn sàng sang tên
8.5 tỷ105 m²Quận Long Biên, Hà NộikieuhaiBán nhà Khương Thượng, giá bán 2.8 tỷ, diện tích sử dụng 35m2, đúc kiên cố 4 tầng
2.8 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐỗ AnhNhà Định Công, Hoàng Mai 30m2, 5 tầng, giá chỉ 3 tỷ. Cách mặt phố 50m, cạnh KĐT Định Công
3 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDương Thành LiểnBán nhà đường Vũ Trọng Phụng Thanh Xuân giá rẻ tháng 9/2021 40Mx5T 4.5 tỷ 0902224679
4.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hải MạnhBán nhà ngõ 402 Mỹ Đình Đình Thôn 4 diện tích 40m2 đúc 5 tầng giá chỉ 3.6 tỷ, có nội thất
3.6 tỷ40 m²5 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiViệt AnhBán nhà ngõ Nguyễn Ngọc Vũ Thanh Xuân 40Mx5T giá 4.1 tỷ LH 0902224679
4.1 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hùng MạnhNhà nguyên căn dt 53m2 1 trệt 1 lầu Tăng Bạt Hổ phường 11 Quận Bình Thạnh giá bán 2.65 Tỷ
2.7 tỷ26 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Ngô Chí LinhBán nhà phố Dương Văn Bé, Quận Hai Bà Trưng, diện tích 40m2, gần ô tô, giá bán 5.8 tỷ
5.8 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHà Duy AnhBán Nhà Hẻm Đường Trần Hưng Đạo, Quận 1, giá rẻ, 32m2, 5 lầu, 2 PN sổ riêng chính chủ
7.5 tỷ32 m²2 pn3 wcQuận 1, Hồ Chí Minhvũ dai luânSiêu phẩm lô góc giá rẻ 50m2, Lạc Long Quân, P. 10, Tân Bình, nở hậu
4.4 tỷ50 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minhhùng bds
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
