Ô tô cách 30m, phố Trần Khát Chân, diện tích sử dụng 53m2 4 Tầng, giá bán 3.15 tỷ
3.2 tỷ53 m²
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Ngô Thanh Tập
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1386
Có 70.365 tin đăng bán
Bán nhà nguyên căn còn mới hẻm lớn ớn ô tô Quang Trung, dt 38m2 giá bán nhanh 2,7 tỷ
Thỏa thuận38 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhdinhtrungthanhLô góc đẹp Trương Công Giai diện tích sử dụng 58m2 đúc kiên cố 4 tầng giá bán 6.3 tỷ
Thỏa thuận58 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Đăng TùngBán nhà Nguyễn Tri Phương, Tiện Xây Mới, Chỉ 110tr/m2, 44m2, 4.8 tỷ còn TL, 0971243100
5.1 tỷ44 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn DuyCần bán gấp nhà Hoàng Quốc Việt, diện tích 55m2, 5 tầng, 4.35 tỷ, ô tô Mazda3 đỗ cửa
4.4 tỷ55 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộikienkysuxdNhà mới xây sát chợ Bình chánh, sổ hồng riêng từng căn, ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị
750 triệu60 m²2 pn2 wcHuyện Cần Đước, Long AnHoàng sơnNhà 3 tầng ngay chợ Trung Nhì, kinh doanh sầm uất, diện tích 40m2, cần bán gấp
1.9 tỷ39.6 m²4 pn4 wcThành phố Ninh Bình, Ninh BìnhLanh_BDSBán nhà phân lô Mai Dịch, Cầu Giấy, dtsd 45m2 5 tầng gara ô tô giá bán chỉ 6X tỷ, lhcc
6.5 tỷ45 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng HiệpBán nhà nguyên căn diện tích 44m2, 1 lầu, giá bán 4,5 tỷ đường Âu Cơ, P.10, Q.Tân Bình
4.5 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLƯƠNG PHẠM DUYBán nhà 4T Phan Đình Giót, An sinh đỉnh, diện tích sử dụng 46m2, chỉ 3.3 tỷ, sổ sẵn
Thỏa thuận46 m²Quận Hà Đông, Hà NộiThành ChungSiêu hiếm, nhà 5 tầng Phố Văn Hương 55m mặt tiền 6m bãi gửi ô tô gần lh 0971306333
5.7 tỷ55 m²5 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Vũ Đình ToảnBán nhà mặt ngõ Nguyễn Khang Hà Nội giá rẻ 74Mx4T 9 tỷ 0902224679
9 tỷ74 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải MạnhBán nhà mới xây vị trí trung tâm Thủ Dầu Một liên hệ 0378431760 gặp Như Huỳnh, giá 2.85 tỷ
2.8 tỷ100 m²4 pn3 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Tôn Thị Như HuỳnhBán nhà nguyên căn vị trí đẹp lô góc 3 mặt thoáng Quang Trung, diện tích 40m2 giá 3,2 tỷ
Thỏa thuận40 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhdinhtrungthanhBán nhà Nguyễn Đức Cảnh, dt 38m2, 5 tầng, mt 4m, nhà mới đẹp, giá nhỉnh 3 tỷ. LH 0966456918
3.4 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLương Thị Thu HiềnTrung tâm Quận Hai Bà Trưng, phố Lê Thanh nghị, an sinh đỉnh, dt 30m2, nhà 4 tầng, giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐặng Nhật QuangBán nhà nhỉnh 2 tỷ, nhà phố Trần Phú trung tâm Quận Ba Đình, gần Lăng Bác, lh 0948330049
2 tỷ15 m²Quận Ba Đình, Hà NộiĐỗ MườiBán nhà Phùng Hưng diện tích sử dụng 40m2 5 tầng giá 4.7 tỷ ô tô lô góc tặng nội thất
Thỏa thuận40 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Tuấn MinhNhà phân lô viện phòng không không quân Quận Hà Đông, ô tô vào nhà 2 mặt thoáng ở sướng
3 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Minh TuấnBán nhà mặt ngõ phố xã đàn thông tứ tung , kinh doanh sầm uất 54m 6 tầng 7tỉ 7
Thỏa thuận54 m²12 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Phạm thị tuyết Nhung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
