Bán Nhà Phố Ngụy Như Kon Tum, DT 50m2*5T, Giá 8.6 Tỷ Kinh Doanh Đỉnh.
8.6 tỷ50 m²6 pn4 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Thu Thủy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1518
Có 70.405 tin đăng bán
Bán Nhà Ni Sư Huỳnh Liên, Tân Bình, 80m2, Giá 6 Tỷ 4.
6.4 tỷ80 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan Thị HiệpNhà nguyên căn lô góc thang máy, 2 mặt ô tô tránh nhau, mấy bước ra hồ Ba Mẫu, dtsd 50m2
15 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiBùi Vũ Hồng NgọcBán nhà phố Quang Trung, lô góc 3 mặt tiền, ô tô đỗ cửa, 56m2, 5.15 tỷ.
5.2 tỷ56 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Văn NguyênGara Ô tô Tránh, Vỉa Hè, Bán Gấp LK Cổng Đồng La Khê 55m2, 5T, 6.2 Tỷ.0948253844
Thỏa thuận55 m²Quận Hà Đông, Hà Nộiduycuong283Bán nhà Cổ Nhuế, giá bán 2.95 tỷ, 5 tầng, view nhìn ra phố, tặng nội thất, lhcc
3 tỷ43 m²4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộikienkysuxdCC cần bán nhà Nguyễn Khang Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội, dt 81,3m2 thực tế hơn 90m2
16 tỷ91 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải MạnhTHỔ QUAN - ĐỐNG ĐA - MẶT TIỀN KHỦNG - 58M2 - 3 TẦNG - 70 TRIỆU/M2 .
4.3 tỷ58 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTạ Quang HuyGẤP! Bán nhà nở hậu Âu Cơ P10, Tân Bình, 43m2 hẻm 5m, giá chỉ 4.4 tỷ
4.4 tỷ43 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThắng thổ cưBán nhà Mỹ Đình, Từ Liêm, Dòng tiền 45 triệu, 52m2, Giá 5,38 Tỷ
5.4 tỷ52 m²11 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần BộDUY NHẤT quận Hai Bà Trưng bán gấp nhà phố Bạch Mai dt 51.7m2 ô tô nhỉnh 4 tỷ, lh 0817750699
4.6 tỷ52 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrương SangBán nhà dt 63m2, 2 tầng, hẻm đường Thành Mỹ, phường 8, Quận Tân Bình, giá 5.5 tỷ
5.5 tỷ63 m²5 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLƯƠNG PHẠM DUYBán nhà Nguyễn Thần Hiến, q4, 2 lầu, 30m2, 2.95 tỷ
Thỏa thuận30 m²3 pn2 wcQuận 4, Hồ Chí MinhTrần Hữu LợiBán nhà hàng xóm Vinhomes Riversidde diện tích 31m2, giá bán 2.1 tỷ, miễn trung gian
2.1 tỷ31 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị LiênBán nhà Giảng Võ nguyên căn kinh doanh tốt, dt 56m2, 4 tầng, giá 6.5 tỷ, lh 0922346363
6.5 tỷ56 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Viết TuyếnBán nhà Vạn Phúc, Hà Đông, ngõ thông, cách MP 30m, dân trí cao, an sinh đỉnh.
3.3 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThanh AnBán nhà Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, diện tích sử dụng 38m2, 6 tầng, giá bán 5 tỷ
5 tỷ38 m²5 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn ĐạtBán nhà quận 8, NỞ HẬU 65m2, nhỉnh 70tr/m2 0799149230
4850 tỷ65 m²Quận 8, Hồ Chí MinhChu LâmBán nhà phân lô ô tô phố Kim Ngưu Quận Hai Bà Trưng, diện tích 55m2, 5 tầng, giá 5.9 tỷ.
5.9 tỷ55 m²6 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHà Duy Anhcần tiền,bán nhà hẻm 5m TrườngChinh, F14,TB,4x10m, 4 tỷ
4 tỷ40 m²4 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Lam Duc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
