Bán nhà trung tâm Đống Đa gần ô tô 6 tầng thang máy, diện tích 35m2, giá chỉ hơn 5 tỷ
5.6 tỷ35 m²3 pn5 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
VŨ QUỲNH MAI
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1525
Có 70.405 tin đăng bán
Nhà mới 2 tầng bê tông cốt thép hẻm xe hơi Bùi Đình Túy, P.7, Quận Gò Vấp 75m2 giá 7,6 tỷ
7.6 tỷ75 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán đất đường Nơ Trang Long quận Bình Thạnh 58m2 giá chỉ 3tỷ500
3.5 tỷ58 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Minh QuangBán gấp lô nhà phố 8 căn nhà nguyên căn đẹp, giá cả hợp lý, sổ hồng riêng, có hoàn công
Thỏa thuận52 m²4 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc TrungBán nhà nguyên căn Giáp Nhị, Quận Hoàng Mai, diện tích 28m2, đúc kiên cố 4 tầng 2,55 tỷ
2.6 tỷ28 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Quang ĐạoBán nhà phố Trường Chinh Thanh Xuân, ô tô tránh thang máy, vừa ở vừa làm văn phòng, kinh doanh
Thỏa thuận50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiThuan170880Cần bán siêu phẩm nhà đẹp Lạc Long Quân dt 114m2 4 tầng, mặt tiền 6m, kinh doanh, thang máy.
28.5 tỷ114 m²2 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiTrần Sơn TùngBán nhà chính chủ Cao Thắng Quận 10 có 4 lầu 4,2x12m giá 7.9 tỷ/0978085762
7.9 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanBán nhà Ba Đình, diện tích 34m2, ngõ trước nhà rộng rãi, vài bước ra đường ô tô tránh,…
3 tỷ35 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Hoang AnhBán gấp nhà Yên Hoà, Cầu Giấy dt 38m2 5 tầng đúc, giá 3.5 tỷ thoáng trước sau
3.5 tỷ38 m²8 pn8 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐoàn Ngọc PhươngBán Gấp Nhà Ngọc Lâm, Nguyễn sơn, Long Biên, Hà Nội, lh 0938556766
8.5 tỷ105 m²Quận Long Biên, Hà NộikieuhaiBán nhà mặt phố Phú Lương, nhà mới đẹp, diện tích 38m2 3 tầng, 1.65 tỷ
1.7 tỷ38 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộilevanloiBán nhà nguyên căn còn mới ở luôn tiện ích đầy đủ, đúc 5 tầng kiên cố
3.5 tỷ44 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Tuan Nguyen LandBán nhà hẻm xe hơi Âu Cơ phường 10 Quận Tân Bình, dtsd 78m2, chỉ 6.4 tỷ, 0932501298
6.4 tỷ78 m²2 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrần Công MinhBán Nhà Nguyễn văn Săng Tân Phú dt 52m2 3 tầng BTCT giá rẻ chỉ 5.15 tỷ, lh 0896721788
5.2 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhnguyễn Thiện Hồng VânBán Nhà Hoàng Mai Thông Số ĐẸP Phong Thủy Phát 50m2 5 tầng mặt tiền 5m giá 5 tỷ
100 triệu/m250 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Như HùngChính chủ cần bán nhà nguyên căn cấp 4 một trệt, giá bán 4.1 tỷ, liên hệ 0987518199
4.1 tỷ160 m²Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngsukasuBán Nhà Mễ Trì. Nhà mới đẹp. 36m2, 5 tầng, mặt tiền 3.5m, giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ36 m²4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Quang NguyênBán nhà mặt phố Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy 7 tầng thang máy thông sàn giá 22.5 tỷ.
22.5 tỷ75 m²4 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Viết TiếnNhà 4x15m 1 trệt 2 lầu st mặt tiền hẻm chính 119 Nguyễn Thị Thập P tân phú Q7
8.1 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Duy Trường
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
