Nhà 5 tầng đẹp xuất sắc gần chợ nội thất cao cấp đầy đủ nội thất, giá bán chỉ 6.4…
6.4 tỷ56 m²4 pn4 wc
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Phạm Thị Xuân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1529
Có 70.404 tin đăng bán
Bán nhà phân lô Nguyên Hồng: 55m2, 6 tầng, mặt tiền 4.5m, giá 12 tỷ
12 tỷ55 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTuấn Anh PhùngBán gấp nhà phố Vọng dt 40m2, 4 tầng ngõ thoáng, gần phố, giá 3.3 tỷ, lh 0394357733
3.3 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Quang HiếuBán nhà đường Nguyễn Văn Linh 40m x 5 tầng, giá 3.55 tỷ, Gara ô tô, Kinh doanh.
3.6 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ HoàngBán nhà mới ở ngay HXH Thống Nhất, P10, 3PN lớn, diện tích 108m2, giá bán 6.5 tỷ
6.5 tỷ108 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhAn TrịnhPhân lô mini phố Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân, sát phố kinh doanh, đt 45m2, giá 3 tỷ
3 tỷ45 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh TúBán nhà hẻm xe hơi Út Tịch, Tân Bình 4 tầng, btct chỉ nhỉnh 5 tầng, cho thuê 13 triệu/tháng
5.3 tỷ24 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhLinh chuyên nhà SIÊU PHẨMBán nhà Lê Đức Thọ, vị trí cực đẹp, diện tích sử dụng 60m2, giá bán 4.7 tỷ
Thỏa thuận63 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê TúChính chủ bán nhà đẹp 1 trệt 1 lửng 3 lầu HXH tại Đường Số 10 P9 Q Gò Vấp
4.6 tỷ140 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhchính chủBán nhà đẹp nguyên căn mặt phố vào ở ngay, đúc 5 tầng kiên cố, giá 2.3 tỷ, đầy đủ…
2.3 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Vũ Đức NgọcBán nhà nguyên căn diện tích 52m2 hẻm 4M Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh Giá Chỉ 4.1 Tỷ
4.1 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Khắc LuânBán Nhà Phố Lò Đúc, trung tâm Hai Hà Trưng, dtsd 38m2 4 tầng mới tinh, ngõ thông giá 3 tỷ
Thỏa thuận38 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn LệBán nhà đẹp, ở ngay, dtsd 42m2, 5 tầng, giá 4.3 tỷ Văn Chương, Tôn Đức Thắng, Đống Đa.
4.3 tỷ42 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc KhanhBán nhà riêng Kim Mã Quận Ba Đình diện tích 40m2 đúc 5 tầng giá bán 4,2 tỷ
4.2 tỷ40 m²4 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHương thổ cưGia đình cần tiền gấp, bán nhà Phú Đô, ba bước ra ô tô, 38.5m2, đầu giá 2 tỷ.
2.9 tỷ38.5 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà SơnPhân lô, ô tô tránh, 2 mặt tiền, Nguyễn Khánh Toàn, Quan Hoa, Cầu Giấy 50m2, 5 tầng, MT 4m, 6.7 tỷ
6.7 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
ĐINH TIẾN ĐỊNHNhà bán diện tích 78m2 3 tầng 3 phòng ngủ nở hậu đường Ni Sư Huỳnh Liên giá rẻ 3.3 tỷ
3.3 tỷ78 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTRƯỜNG SƠNBán nhà Hoàng Văn Thái, phân lô Quân Đội, ngõ ô tô tránh, dt 55m2, giá bán 5 tỷ
5 tỷ55 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiHOÀNG NAMChính chủ cần bán nhà 40m lô góc tinh quang Giá 1.6 Tỷ LH 0387442037
1.6 tỷ39.13 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ thị YếnBán Nhà hẻm xe tải Lũy Bán Bích, Tân Phú giá rẻ 32m2 chỉ 4.2 Tỷ LH0896721788
4.2 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng Vân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
