Khu Vip nhà mới rộng 64m2, hẻm xe hơi 3 pn, mặt tiền Gò Vấp, giá bán /4.95 tỷ
5 tỷ62.4 m²3 pn
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Văn Ngoan
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1546
Có 70.406 tin đăng bán
Bán Nhà đường Thoại Ngọc Hầu, Tân Phú giá rẻ 44m2 chỉ 4.05 Tỷ LH0896721788
4.1 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânBán nhà hẻm xe hơi 1 trệt, 2 lầu Đào Tông Nguyên, huyện Nhà Bè, giá bán 1.92 tỷ
1.9 tỷ30 m²4 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhPhanThị Diệu HươngBán gấp mùa dịch nhà Ni Sư Huỳnh Liên, Tân Bình diện tích sử dụng 42m2, 3 tầng, giá rẻ
4.4 tỷ42 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThắng thổ cưBán nhà 44m2 Lê Quang Đạo, gần phố, thừa công năng, giá nhỉnh 4 tỷ.
4.4 tỷ44 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà SơnBán nhà Khương Đình, Quận Thanh Xuân, diện tích sử dụng 66m2, 4 tầng, giá bán 4.3 tỷ
4.3 tỷ66 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiQuyen334836Bán Nhà 3 Tầng 4 pn, hẻm xe hơi 6m Lê Văn Thọ, p11, Gò Vấp dt 59m2 giá 5,1 tỷ TL
5.1 tỷ58.8 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán nhà nguyên căn chính chủ trung tâm thành phố Thanh Hoá, lh 0972895029
2.4 tỷ96 m²3 pn2 wcThành phố Thanh Hóa, Thanh HóanguyenthiyenNhà đẹp đúc 1 trệt 1 lầu dọn vào ở ngay giá quá rẻ, tặng nội thất trong nhà
650 triệu96 m²2 pn2 wcHuyện Đức Hòa, Long An
Bùi Anh TuấnNhà diện tích 60m2, có gara ô tô, đường Hoàng Quốc Việt 5 tầng, thoáng sáng, sổ sẵn chính chủ
Thỏa thuận60 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộikienkysuxdChỉ 4.15 tỷ nhà 4 tầng, ô tô đỗ cửa Tứ Hiệp, Thanh Trì, 36m2, mtiền 4m, cạnh khu đấu giá
4.2 tỷ36 m²5 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng LongBán nhà nguyên căn phố Trần Cung, ô tô đỗ cử giá nhỉnh 6 tỷ sổ đổ chính chủ, bàn giao ngay
6.3 tỷ39 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Viết ThảoBán nhà Kim Ngưu, Hai Bà Trưng, diện tích 30m2, 5 tầng, giá bán 3,4 tỷ
3.4 tỷ30 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Huy HiệuSiêu Phẩm Ngô Quyền Quận Hà Đông, diện tích 57m2, 4 Tầng, Ôtô Đỗ giá chỉ 3,9 tỷ
3.9 tỷ57 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà Nội
nguyễn cườngNhà rộng nơi hẻm lớn Hoàng Hoa Thám ngang rộng hơn 5m P5 giảm sâu còn 7.9 tỷ
7.9 tỷ74 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐỗ Thái HưngChính chủ bán nhà 521 Trương Định, Thịnh Liệt 48m2, kinh doanh, 5 tầng mới, 5.3 tỷ ô tô đỗ
5.3 tỷ48 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTran TuanBán nhà nguyên căn Thịnh Quang Đống Đa, 4 tầng đúc, giá bán 3.25 tỷ, 2 mặt thoáng, thông số…
3.3 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn kiênBán nhà Trần Xuân Soạn, Quận 7, nguyên căn 2 lầu, hẻm xe hơi giá bán 3 tỷ lh 0328977044
Thỏa thuận24 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTrần Hữu LợiBán nhà Hồ Tùng Mậu, diện tích sử dụng 68m2, giá bán chỉ hơn 4 tỷ.
4 tỷ68 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiMr. Nguyễn ChiếmBán căn nhà Tân Mai cách 1 nhà ra Phố, ngõ thông, nhà đẹp, DT 24m2 x 4T. Giá 2.3tỷ.
2.3 tỷ24 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Hằng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
