Bán căn nhà Tân Mai cách 1 nhà ra Phố, ngõ thông, nhà đẹp, DT 25m2 x 4T. Giá 2.24 tỷ.
2.2 tỷ25 m²3 pn3 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Đinh Hằng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1571
Có 70.418 tin đăng bán
Nhà đẹp 4 tầng, dtsd 40m2, ngõ 20 Hồ Tùng Mậu, mặt tiền rộng 7m, giá 4.15 tỷ, lh 0392969999
4.2 tỷ40 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phương TuấnCần bán nhà mặt tiền, đường Tạ Quang Bửu Phường 4 Quận 8 giá bán 9.85 tỷ, thương lượng
9.9 tỷ88 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhTrần Hoàng NamBán Nhà Thống Nhât Gò Vấp, HXH, Biệt Thự Lung Linh, Thiết Kế Tài Lộc, 60M2
5.8 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn MẩnBán nhà mặt tiền hẻm kinh doanh Lê Trọng Tấn, SHR, 1% MG
1.6 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng TrúcBán nhà Khâm Thiên 51m2 5 tầng. 3 bước ra phố. Nội thất hút mắt. Giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ51 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình LộcDuy nhất phố Yên Hòa, Mặt ngõ ôtô vài chục bước chân, DT 42 m²x5T, Chỉ khoảng 100 triệu/m²
4.6 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Minh TuấnGấp, bán nhà chợ Bình Thành - Bình Tân xây mới 3 lầu, sân thượng có sân đâu xe oto
4.5 tỷ60 m²5 pn6 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng TrúcNhà Đẹp Lê Trọng Tấn, diện tích sử dụng 30m2 mặt tiền 4m, giá bán 2,75 tỷ
2.8 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Huy HiệuBán nhà, ngõ to Vạn Phúc, chủ nhà là cán bộ Công ty Len về hưu, 32m, 2,65 tỷ
2.7 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLê Tất ThắngBán nhà Phạm Ngọc Thạch, 130m2x 4Tầng mt 6m, mặt ngõ ô tô kd xây tòa VP. 0969693855
17.5 tỷ130 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Nguyễn Hải BìnhBán nhà 219 trung kính Yên Hòa, Cầu Giấy giá rẻ dt 60m2 giá 8 tỷ liên hệ 0902224679
8 tỷ60 m²4 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải MạnhChủ ngộp bán gấp nhà 1T1l 65m2, HXH 8m, Ngay MT Xuân Thới Sơn 3, Hóc Môn, Giá 800TR, SHR
800 triệu60 m²2 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhVũ Đức TiệpMặt phố trung tâm nội thất gỗ quý thang máy dát vàng, lh 0973357014
Thỏa thuận66 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyen HuyenBán Nhà Hồ Văn Chương dt 40m2, 4 tầng giá 4.65 tỷ tặng toàn bộ nội thất nhà mới
116 triệu/m240 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Thu HiềnBán đất tặng nhà xây dựng chung cư mini gara ô tô kinh doanh dt 90m2 giá 8 tỷ LH 0983753389
8 tỷ90 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Thị HảiBán nhà HXH để trong nhà Quang Trung P.8 Q. Gò Vấp, 50m2, giá nhỉnh 7 Tỷ TL
7.2 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Thiều Thị Ngọc HằngNhà đẹp gần hồ cách phố Bồ Đề 5m, nội thất hảo hạng sổ vuông vức, giá tốt 5.85 tỷ…
5.9 tỷ54 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hồng BinhNhà đẹp nguyên căn diện tích sử dụng 4.2*7m đúc kiên cố 2 lầu hẻm Trần Phú P9 Quận 5
4.1 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận 5, Hồ Chí Minh
Quí Tâm ĐiềnBán gấp nhà ô tô đỗ cửa khu Thái Thịnh, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
8.3 tỷ49 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Tiến Dũng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
