Bán nhà đường Kim Mã, Quận Ba Đình, dtsd 60m2 đúc 6 tầng, ô tô, giá cực sốc, sổ sẵn
10.8 tỷ60 m²
Quận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Cao Sơn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1586
Có 70.423 tin đăng bán
Nhà siêu hiếm độc kinh doanh mặt phố Nguyễn Văn Linh, dt 23m2, 4 tầng, giá 2.7 tỷ
2.7 tỷ27 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Nghiêm Xuân SơnBán nhà trung tâm Đống Đa, Hào Nam thoáng trước sau dt 51m2 giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ51 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLong BĐS Thổ Cư Đống ĐaBán gấp nhà hẻm xe hơi Phan Huy Ích, sân siêu rộng, cổng riêng an ninh
3.8 tỷ60 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nông Minh NamBán nhà Ngõ Chợ Khâm Thiên, diện tích 46m2, công năng đầy đủ, giá bán 1.75 tỷ
1.8 tỷ46 m²2 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà Nộingô vũ an nhiênBán nhà (lô góc) phố Lê Duẩn thông ra Hồ Ba Mẫu, dt 40m2 x 5Tầng, cách phố 20m, giá 3,699 tỷ
3.7 tỷ40 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Nguyễn Hải BìnhBán nhà Cổ Nhuế Bắc Từ Liêm, siêu rẻ chủ rất thiện chí bán, dt 40m2 mt 3.5m giá 2.1 tỷ
2.1 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiChu quốc vietBán nhà kiên cố 4PN, hẻm rộng 314 Âu Dương Lân F3 Quận 8 hỗ trợ vay ngân hàng
4.4 tỷ32 m²4 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr Trương VinhBán Nhà Ái Mộ, khu phân lô diện tích sử dụng 40m đúc kiên cố 4 tầng.
Thỏa thuận40 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộikieuhaiNhà đẹp ở ngay hàng xóm bến xe Gia lâm, dt 36m2, 5 tầng, mt 8m, giá bán 3.1 tỷ
3.1 tỷ36 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn ThiệnNhà Phố Đại Mỗ, Nam Từ Liêm 45m, 4 ngủ Ô tô gần giá 3 tỷ 75 liên hệ 0902083139, an sinh tuyệt
3.8 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Hiển6 Tầng, mặt tiền 6m, kinh doanh, ô tô tránh Phố Trần Phú, Trường Nhạc Viện giá 7.3 tỷ.
7.3 tỷ45 m²Quận Hà Đông, Hà Nộiduycuong283Chung cư mini Minh Khai, quận Hai Bà Trưng doanh thu 30tr/ tháng giá 4.75 tỷ
4.8 tỷ32 m²6 pn6 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị TươiBán nhà Bồ Đề giá rẻ 112m2, 5 tầng, gara, ô chờ thang máy lh 0904691185
10.8 tỷ112 m²6 pn6 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Tùng LâmBán nhà Cấp 4, diện tích sử dụng 129m2, Phan Huy Ích, giá bán 3.65 tỷ ô tô vào tận nhà
3.7 tỷ129 m²2 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Thiều Thị Ngọc HằngNhà phân lô cán bộ cấp cao, Quan Nhân - Thanh Xuân, ngõ thông tứ phía
4.7 tỷ55 m²5 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Tạ HàBán nhà Khương Trung diện tích sử dụng 50m2 giá 6 tỷ Gara ô tô an sinh tốt
6 tỷ50 m²4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn KhangBán nhà mới Vũ Xuân Thiều, sân rộng thang máy, dt 120m2, 5 tầng, giá bán 10 tỷ
10 tỷ120 m²6 pn6 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thị Tố UyênNhà 3 tầng mặt đường chính ở Trâu Quỳ 2 mặt tiền giá chỉ 4ty3 Lh 0981752669
4.3 tỷ75 m²3 pnHuyện Gia Lâm, Hà Nội
Nguyễn Thành VĩGiá Rẻ Như Vàng Căn Biệt Thự Mini Học Viện Nông Nghiệp Việt Nam
Thỏa thuận142 m²Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Tuấn Đức
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
