Bán gấp nhà nguyên căn hẻm 3m Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh, dtsd 64m2, giá chỉ 65 triệu/m2
4.1 tỷ64 m²3 pn3 wc
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Khắc Luân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1590
Có 70.424 tin đăng bán
Nhà hát Hòa Bình, hẻm xe hơi ra vào thoải mái đường 3/2, 97m2, ngang 6m, còn 15,3 tỷ
15.3 tỷ97 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
anh Hưng - Nhà phố Sài GònTôi cần bán nhà,phố Tô vĩnh Diện nhà 5 tầng giá 3.7 tỷ (không tiếp môi giới)
3.7 tỷ32 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
vũ duy khươngNhà cực đẹp Tây Sơn, Quận Đống Đa giá chỉ 2.55 tỷ, sổ đỏ sẵn sàng, lh 0903204897
2.6 tỷ16 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Minh TrâmBán nhà cấp 4, hxh Lũy Bán Bích, Tân Thới Hòa, Tân Phú, dt 4x22,5, giá 4.9 tỷ
4.9 tỷ92 m²3 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLÊ HUY TOÀNBán nhà 2 Tầng kiệt 242 Tô Hiệu, cách đường 50m, diện tích sử dụng 73 m2 giá 3 tỷ 150
3.2 tỷ73 m²3 pn4 wcQuận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Nguyễn Huỳnh Nhật TúCần Bán Nhà Siêu Đẹp Đường Nguyễn Văn Đậu, Bình Thạnh, Chỉ Nhỉnh 4 Tỷ
4.2 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Khắc LuânBiệt thự cổ điển, khu Sài Gòn mới Nhà Bè, giá bán 6.3 tỷ, tặng nội thất toàn bộ
6.3 tỷ64 m²4 pn5 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhPhanThị Diệu HươngBán nhà phố Chùa Bộc, Quận Đống Đa diện tích sử dụng 40m2, 5 tầng, giá bán 5.4 tỷ
5.4 tỷ40 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn ĐạtMặt Phố Bế Văn Đàn diện tích 50m2 4 tầng, ô tô, kinh doanh giá bán chỉ 4.8 tỷ
4.8 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTạ ThuậnNhà mới nguyên căn 2 tầng, 3 gác Nơ Trang Long, P.12, Quận Bình Thạnh dt 31m2 giá 3.35 tỷ TL
3.4 tỷ31 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán nhanh nhà trọ sinh viên 4 tầng đang cho thuê 20tr/tháng vị trí đẹp tại HVNN Gia Lâm
4.1 tỷ59 m²Huyện Gia Lâm, Hà NộithanhaChính chủ bán nhà phố Láng Hạ, Đống Đa. nhà đẹp, ngõ nông, tiện ích, lh 0385273465
Thỏa thuận50 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn kiênĐỗ Nhuận 5 tầng đúc kiên cố diện tích 35m2 Gần phố giá bán 3,2 tỷ Lh 0983753389
3.2 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Thị HảiBán gấp nhà quang trung gò vấp hẻm xẽ hơi vào ở ngay giá bán 4,5 tỷ, pháp lí chuẩn
4.5 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hữu TríBán nhà nguyên căn đường Phùng Chí Kiên, gần phố diện tích 76m2 giá bán 6 tỷ, sổ sẵn
6 tỷ76 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Phạm Trung HiếuCực hiếm ngõ ba gác thông ô tô sát cửa giá chỉ hơn 2 tỷ đúc kiên cố 4 tầng, giá tốt
2.6 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Văn LiệuBán Nhà Thái Hà, Đống Đa diện tích sử dụng 45m2, 5 tầng, ô tô, kinh doanh, giá nhỉnh 5 tỷ
6 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thu ThủyĐổi đời ra mặt phố, bán nhà Tôn Đức Thắng 48m2 5T 4.1 tỷ, 20m ra phố. Tự xây tâm huyết
4.1 tỷ48 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình LộcBán nhà 2 tầng thôn Nam Thượng, Phú Thượng, Phú Vang, giá bán nhanh 6.5 tỷ
6.5 tỷ228 m²4 pn4 wcHuyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế
võ thị thúy hòa
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
