Bán nhà Nguyễn Thị Thập, Quận 7, khu dân trí cao, an ninh tốt, dt 80m2, giá 9 tỷ
9 tỷ80 m²5 pn
Quận 7, Hồ Chí Minh
maichiencong
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1596
Có 70.423 tin đăng bán
Bán gấp nhà Trung tâm Bình Thạnh, 5 tầng BTCT, giá 4.95 tỉ, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ
5 tỷ51 m²7 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn QuốcBán gấp đất liền kề khu đô thị phía đông Sài Gòn, thổ cư 100%
2 tỷ120 m²Thành phố Biên Hòa, Đồng Nainguyễn văn đứcBán nhà Đa Sỹ, vị trí đắc địa, diện tích sử dụng 37m2 5 tầng, chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.4 tỷ37 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Phương ThảoHẻm xe hơi Trần Quốc Thảo, Quận 3, tặng nội thất 1 tỉ giá chỉ 3.69 tỉ
3.7 tỷ28 m²2 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Ngô Anh TuấnNhà mới tới ở luôn, 4.5 tầng Full nội thất, giá chỉ 2.05 tỷ tại Phúc Lợi: 0982269369
2.1 tỷ31.5 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn VinhBán gấp nhà Trung tâm Bình Thạnh, 5 tầng bê tông cốt thép, giá bán 4.95 tỷ
5 tỷ51 m²7 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn HiềnBất Động Sản Gò Vấp, Phân Khúc Dành Cho Vợ Chồng Son, Giá Rẻ
3.2 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn trung huyMua nhà lời ngay 80 triệu Đầu tư bất động sản nhà ở sinh lời vượt trội, hỗ trợ vay
2.3 tỷ69.75 m²2 pn2 wcQuận Ô Môn, Cần Thơ
lenhuttruongBán nhà mặt tiền quận Tân Phú; 32 m2, 2 lầu đúc, bán gấp chỉ hơn 3 tỷ
3 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng QuânBán nhà ĐẸP mới tinh NGỌC TRINH, MORNING đỗ cửa Nguyễn Văn Cừ, nhỉnh 5 tỷ
5 tỷ54 m²5 pn5 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nhà đất RNT HomesRẻ giật mình, mảnh đất đầu tư siêu đẹp phố Lĩnh Nam Hoàng Mai, diện tích 106m2, rộng…
6.1 tỷ106 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê QuânBán Nhà nhỏ ngõ nhỏ phố Nhạc viện Hào Nam, DT: 25m2, giá 2,3 tỷ
2.3 tỷ25 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn ĐứcBán nhà mặt tiền đường 14, Bình Trưng Tây, Quận 2, giá bán 7.3 tỷ, tiện ích đầy đủ
7.3 tỷ103 m²3 pn3 wcQuận 2, Hồ Chí Minh
HienHoBán nhà Bát Khối, ngõ trải nhựa ô tô vào nhà, 74m2, chỉ hơn 5 tỷ xíu
5 tỷ74 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiTrần Ngọc GiangBán nhà cấp 4 Nhân Mỹ, ô tô đỗ cửa, diện tích sử dụng 32m2 giá bán 3,05 tỷ, sổ đỏ
3.1 tỷ32 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiVương LanChỉ hơn 2 tỷ nhà 4 tầng đúc kiên cố, diện tích 36m2 kinh doanh. Quang Trung, Hà Đông
3 tỷ36 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hùng KiênBán nhà phố Khương Đình 38m x 4 tầng, MT 5,3m 3 mặt thoáng giá nhỉnh 3 tỷ
3.6 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Trung KiênNgõ Lớn Võ Thị Sáu diện tích 40m2 4 tầng, mt 3m giá bán 4.4 tỷ Hai Bà Trưng
Thỏa thuận40 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đức ThiệnBán nhà Lê Đức Thọ, Dân trí cao, An sinh đỉnh, diện tích sử dụng 35m2, giá bán3,8 tỷ
3.8 tỷ35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐậu Khắc Khánh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
