Bán Nhà Tam Trinh- Hoang Mai Lô góc 3 mặt thoáng tặng lại nội thất, lh 0585662995
2.7 tỷ30 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Chiến Dương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1604
Có 70.423 tin đăng bán
Bán nhà Thanh Nhàn, nội thất lung linh, diện tích sử dụng 40m2, giá bán 2,95 tỷ
3 tỷ40 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bùi Anh TuấnBán nhà Xuân Đỉnh, Ba bước ra công viên, đầy đủ tiện ích 35m2, giá 2.8 tỷ
2.8 tỷ35 m²3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn CươngBán nhà Phố Hào Nam, Đống Đa lô góc sáng thoáng, tặng toàn bộ nội thất xịn, đúc 4 tầng
6.5 tỷ68 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn kiênGần 6 tỷ có nhà mới 5 tầng, lô góc, mt 5m, dt 50m, sát phố Nguyễn Văn Cừ, Quận Long Biên
6 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thanh HảiBán apartment - Thiên Hiền - Mỹ Đình
22.9 tỷ115 m²20 pn20 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNgô Quang HùngBán nhà Khương Đình, Thanh Xuân, diện tích sử dụng 38m2, 5 tầng, giá bán 2.4 Tỷ
2.4 tỷ38 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiQuyen334836Bán nhà 5T ngã tư Vạn Phúc, lô góc thoáng sáng, nội thất xịn xò, dt 38m2 chỉ 3 tỷ nhỉnh
3.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThanh AnBán nhà đường Lê Đức Thọ khu phân lô vip diện tích sử dụng 56m2 giá chỉ 3,3 tỷ
Thỏa thuận56 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhdinhtrungthanhNhà đẹp phố Trần Cung, Cầu Giấy, 5 tầng, ngõ rộng 45 m2, giá 3.7 tỷ
3.7 tỷ47 m²5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộikienkysuxdBán nhà mới xây Quận Tân Phú giá rẻ chỉ 6 tỷ hẻm xe hơi, pháp lý sạch đẹp, công chứng ngay
6 tỷ55 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Hoài NamGò Vấp nhà mới kiên cố 1 trệt 1 lầu 41m2 chỉ 4 tỷ
4 tỷ41 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
KÊU - NHÀ PHỐChính chủ nhớ bán nhà phố Lĩnh Nam, dt 42m2, 5 tầng, giá 4 tỷ, ngõ rộng, ô tô, kinh doanh
4 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHà Duy AnhBán nhà Hoàng Mai ở ngay, kinh doanh nhỏ dt 35m2, 4 tầng giá nhỉnh 3 tỷ, sổ đẹp
3.4 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Đình TuânTT PHỐ CỔ - ÔTÔ ĐỖ CỬA - 2 THOÁNG - 35M 3T 4xTỶ THI SÁCH QUẬN HOÀN KIẾM
4.5 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiMy ĐỗNhỉnh 3 tỷ có nhà 5 tầng Cầu Diễn,mới, đẹp, ô tô đỗ cửa, gần ĐH Công Nghiệp HN
75 triệu/m248 m²5 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn NgọcBán nhà Hà Trì 1, diện tích sử dụng 64m2 6 tầng mt 5m giá chỉ 6.6 tỷ trung tâm Hà Đông
6.6 tỷ64 m²14 pnQuận Hà Đông, Hà NộiMr TrọngCần bán nhà cấp 4, dt 168m2, giá 6x tỷ, 3 mặt thoáng, phân lô Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm
6.3 tỷ168 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐỗ MườiCần bán 36m2 đất 2x tỷ Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy, ô tô hồ điều hoà, giá cực tốt
2.5 tỷ36 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ MườiSiêu phẩm Đại La, an sinh, nhà nở hậu thoáng trước sau, nhà đẹp 4 Tầng, dt 33m2 giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ33 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐặng Nhật Quang
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
