Bán nhà nguyên căn phổ Ao Sen nhà thoáng sáng, diện tích 42m2, giá 4.1 tỷ
4.1 tỷ42 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
HOÀNG NAM
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1607
Có 70.423 tin đăng bán
Bán nhà Xuân Đỉnh Lô Góc 10m ra phố dt 39m2 4 tầng, mt 5m giá bán 4.3 tỷ
4.3 tỷ39 m²3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn CươngBán gấp nhà tại trung tâm Mỹ Đình 60M2 gần hồ, giá 3,5 tỷ. LH 0975626023
3.5 tỷ60 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Anh TuấnSiêu phẩm nhà nguyên căn cực rẻ vị trí tuyệt đẹp, giá bán 4.5 tỷ, diện tích 65m2, 4 tầng…
75 triệu/m265 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Văn ĐoànBán nhà hẻm xe hơi dt 70m2, Thích Quảng Đức, Phú Nhuận, Giá Rẻ, 3 tầng, 3PN, 3WC
6 tỷ70 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLê Minh QuânXuân Đỉnh lô góc 3 thoáng ở ngay nhỉnh 3 tỷ 37m2 liên hệ chính chủ 0983753389
3.6 tỷ37 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Thị HảiBán nhà ngõ Cầu Giấy ô tô tránh nhau, diện tích 33m2, 5 tầng, mt 7m, giá 3.3 tỷ, lh 0975513371
Thỏa thuận33 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuachthisau1507Bán nhà ngõ phố An Ninh, dt 42.8m2, mt 3.8m, 3 tầng, 3 ngủ, 2 vs, nhà đẹp, giá 1.75 tỷ
1.8 tỷ42.8 m²3 pn2 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn QuânBán nhà nguyên căn Bát Khối, ngõ thông ô tô tránh, sổ vuông nét, diện tích 84m2, giá 5.3 tỷ
5.3 tỷ84 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Trí PhươngBán nhà Tân Hương, Tân Phú, diện tích 64m2, 2 tầng, hẻm xe hơi, chỉ 4.5 tỷ lh 0964376159
4.5 tỷ64 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuangBán nhà mặt phố Ngọa Long, Minh Khai, Bắc Từ Liêm dt 50m2, 5 tầng, giá 5,5 tỷ
5.5 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Văn QuảngChỉ 2.4 tỷ có ngay nhà Phúc Lợi Long Biên, dt 35m2, m4 4.3 kinh doanh ô tô vào nhà
2.4 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn ChiếnLô góc Hai mặt thoáng Cầu Giấy 43m2 x 4T x MT4 Nhà đẹp an sinh đỉnh cao giá 4 tỷ
4 tỷ43 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Đình LuậtBán nhà Lĩnh Nam. Ngõ Nông, Nhà Đẹp. 24m x 5 tầng giá chỉ 1,95 tỷ có thương lượng sâu
2 tỷ24 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộilã quang lâmNhà nguyên căn đường Phạm Văn Đồng, dt 48m2, 5 tầng, ô tô, giá 5.5 tỷ, Từ Liêm
5.5 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Minh HồngNhà trung tâm Quận 10,2 tầng, DT 3.5x11,Full nội thất
Thỏa thuận38 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí Minhdungphatloc86Bán nhà Thanh Xuân, phân lô khu Quân Đội, diện tích 47m2 đúc kiên cố 5 tầng, giá 6,85 tỷ
6.9 tỷ47 m²10 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTạ Thị Kim PhượngBán đất Bờ Bao Tân Thắng, Tân Phú, 73m2, HXH, Gần Chợ Sơn Kỳ, Giá rẻ
4.7 tỷ73 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuangBán nhà đường Phúc Lợi Quận Long Biên diện tích 47m2 đúc 5 tầng giá rẻ 1,95 tỷ sổ sẵn
2 tỷ47 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hoài GiangBán nhà nguyên căn Kim Ngưu Hai Bà Trưng, ba gác ra vào, ô tô đỗ cửa 20m, giá chỉ 4 tỷ
Thỏa thuận31 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Tuấn Anh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
