Nóng Bán nhà phố Thái Thịnh Đống Đa gần ĐH Thủy Lợi Công Đoàn MT 6m oto đỗ cửa chỉ 5.8 tỷ
5.8 tỷ35 m²4 pn4 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Hoàng An Dương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1608
Có 70.423 tin đăng bán
Bán nhà 40m2, 2 tầng BTCT Thoại Ngọc Hầu, Tân Phú Giá Chỉ Nhỉnh 5 Tỷ
5.5 tỷ40 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn DươngNhà nát nguyên căn hẻm an ninh 3m Võ Văn Tần Phường 5 Quận 3 dt 6 x 8m giá 5.8 tỷ
5.8 tỷ48 m²3 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc ĐiệpNhà đẹp nguyên căn Quận Cầu Giấy, tạo dòng tiền 70 triệu/tháng, 7 tầng, giá bán 17.8 tỷ
Thỏa thuận125 m²11 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đồng Đạo VinhNhà phố Trương Định, thoáng sáng, ô tô sát nhà tiện ích đỉnh cao, dt 45m2, 4 tầng, giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiMs NgaBán nhà Láng Hạ 70m2, nhà 4 tầng giá 7.2 tỷ Đống Đa, LH: 0983334133
7.2 tỷ70 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thanh ThủyBán nhà Hẻm xe tải, Lý Thánh Tông, Tân Phú, 60m2, vuông vức, 3 tầng, nhỉnh 5 tỷ
5.6 tỷ60 m²3 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhuyên phươngCó ngay nhà Quận 3 Sập sàn nội thất lung linh giá bán chỉ 6.9 tỷ, lh 0359329972
6.9 tỷ27 m²3 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhPhạm Thị HằngBán nhà mới 1 trệt 2 lầu, tại Dĩ An, sổ riêng có ngân hàng cho vay
4.8 tỷ80 m²4 pn4 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dương
Minh NguyệtHoàng Mai nhà đẹp ở ngay, gần phố 4 tầng diện tích sử dụng 44m2 giá 3 tỷ 8
3.8 tỷ44 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thùy LiênBán nhà ngõ Lương Khánh Thiện, ngõ ô tô tránh, diện tích sử dụng 41m2, giá bán 3,4 tỷ
3.4 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộitavantienBán Nhà Phân Lô Tô Vĩnh Diện Thanh Xuân - Nhà Đẹp Ở Luôn 36m2 5T Giá 3Tỷ7
3.7 tỷ36.006 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiLương Văn HiểnNhà MT nội thất cao cấp, dt 100m2, Xã Xuân Thới 3, huyện Hóc Môn, giá chỉ 7.4 tỷ
7.4 tỷ100 m²5 pn5 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhductranbdsthocuBán nhà Cầu Giấy, ngõ nông rộng thoáng, diện tích sử dụng 34m2 giá nhỉnh 3 tỷ
Thỏa thuận34 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLý BắcBán nhà lô góc ngõ 402 Mỹ Đình dtsd 56m2, 4 tầng, kinh doanh tốt, giá bán 5,3 tỷ
5.3 tỷ56 m²6 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn tuấn anhHơn 3 tỷ có nhà 4 tầng đúc cách đường ô tô tránh 10m Nguyễn Công Trứ Quận Hà Đông
3.7 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiPhạm HiềnBán nhà nguyên căn hiếm trung tâm Quận Hoàng Mai, nhỉnh 2 tỷ ngõ ô tô vào nhà
2.2 tỷ20 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị ThắmBán nhà đẹp Nguyên Hồng dt 28m2*6 tầng, mt 4m giá 3,9 tỷ, 10m ra phố kd online ở ngay
3.9 tỷ28 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTuấn Nhà Đẹp HNNhà riêng trung tâm quận Thanh Xuân gần ô tô, 4 tầng dtsd 54m2 giá bán 5 tỷ 2
5.2 tỷ54 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thùy LiênBán nhà phố Xuân Thủy, Ngõ Rộng Thoáng Sáng Rực Rỡ, 5 tầng 3.5 tỷ
Thỏa thuận37 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLý Bắc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
