Bán gấp nhà Nguyễn Khuyến ba bước ra hồ Văn Quán diện 42m2 giá bán 3.1 tỷ, lh 0973525668
3100 triệu/m242 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn tô hoài
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1652
Có 70.434 tin đăng bán
Hiếm! Bán nhà Ngô Thì Nhậm, 2 mặt ngõ, nở hậu, ô tô đỗ cửa, 40m2, 2.93 tỷ
2.9 tỷ40 m²6 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNgô Văn LậpBán nhà phố Cự Lộc, Thanh Xuân, ô tô đỗ, gần phố, dt 42m2, giá bán 2.95 tỷ
3 tỷ42 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh TúBán nhà Hoàn Kiếm, Siêu Rẻ, diện tích sử dụng 20m2, chính chủ bán giá 1,7 tỷ
1.7 tỷ20.4 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà NộiNguyen Ba DinhNhà phố Minh Khai, tuyến phố sầm uất bậc nhất Quận Hai Bà Trưng, dt 35m2, 4 tầng, giá nhỉnh…
2.5 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiMs NgaPhân Lô Vương Thừa Vũ 55m2 4 tầng ô tô kinh doanh thông, chỉ 6.4 tỷ liên hệ 0979266220
6.4 tỷ55 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thanh XuânBán nhà Yên Nghĩa Quận Hà Đông nhà nguyên căn đẹp ô tô vào dtsd 68m2, 4 tầng giá chỉ 3.2 tỷ
3.2 tỷ68 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh LinhSiêu phẩm 6 tầng mới hoàn thiện - oto 7 chỗ vào nhà (Kim Giang), sổ đỏ vuông đẹp
4.6 tỷ60 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Thị Ngọc ThúyNhà Cầu Giấy Lô Góc, 35m2x5t, 30m Ra Phố, Cho Thuê 15tr/th, Chỉ 2.86 tỷ. 0868003568
2.9 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Thanh PhươngBán nhà Yên Nghĩa Hà Đông, ô tô 7 chỗ vào nhà gần trường dtsd 45m2, 5 tầng giá bán 3.5 tỷ
3.5 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Mạnh LinhBán nhà Ngọc Lâm, 41m2 x 3.5 tầng, ô tô đỗ cách 20m, SĐCC, 2.55 tỷ
2.6 tỷ41.04 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Mr HuấnNhà đẹp Bồ Đề dt 45m2, 4 tầng, lô góc, 2 mặt thoáng, gara ô tô giá mùa Covid 4.6 tỷ
Thỏa thuận45 m²Quận Long Biên, Hà NộiVương Hoàng NamBán nhà Giáp Nhị, Hoàng Mai ở luôn, sát ô ô tránh 4 tầng dt 36m2 giá 2.85 tỷ
2.9 tỷ36 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thùy LiênBán nhà Dịch Vọng, Cầu Giấy, 5 tầng 33m giá chỉ 3,8 tỷ có thương lượng. Sổ đẹp như hoa…
3.8 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộihainguyenNhà Trung Kính đường đôi 37m tặng kèm nội thất gỗ Lim, o tô đỗ cửa, khu dân trí cao
3.8 tỷ37 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiBAN Cầu GiấyBán nhà HXH Lê Lợi, 60m2, 4 tầng mới, đẹp, gần trường ĐH Công Nghiệp, 9.2 tỷ.
9.2 tỷ60 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Hồng LoanBán nhà HXT Phạm Văn Chiêu, p8, Gò Vấp, diện tích 84m2, 3 tầng
6.5 tỷ84 m²4 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn LâmBán nhà phố Hào Nam, gần phố, diện tích 35m2 vào ở luôn, giá bán 2.7 tỷ lh 0988899816
2.7 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Phương ĐôngBán nhà Khương Trung gần hồ thoáng tặng ngay nội thất cho khách chốt luôn, pháp lý sạch
2.9 tỷ28 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Trịnh Hồng LongSiêu hiếm có nhà phố Hoàng Như Tiếp lô góc cực thoáng, dt 45m2, giá chỉ hơn 4 tỷ, lhcc
Thỏa thuận45 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn Cừ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
