Bán nhà đẹp đường Xuân Thủy, ngõ nông, thẳng, Ôto tránh 15m, lh 0986112329
5.8 tỷ240 m²6 pn
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
PHẠM HỒNG HẢI
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1656
Có 70.434 tin đăng bán
Bán Nhà Hàng Hiếm tin được không, Nam Dư , Hoàng Mai 26m2, 4 Tầng , 1,45 tỷ
1.5 triệu26 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Xuân PhẩmBán nhà nguyên căn diện tích 60m2 3 tầng, Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân, ô tô chỉ 3.7 tỷ
Thỏa thuận60 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiledieulinhhpChính chủ Bán nhà mới xây 5 tầng, Ngõ 354 Trường Chinh, Thanh Xuân, Ngõ Rộng, Chỉ 3 Tỷ hơn.
3.7 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiMs ThúyBán nhà mới 4 tầng đường Cách Mạng Tháng 8, p Gia Sàng, gần hồ Gia Sàng, cực đẹp
1.7 tỷ51 m²3 pn3 wcThành phố Thái Nguyên, Thái NguyênĐỗ Việt DũngBán nhà phố Khương Đình, Thanh Xuân, dt 56 m2, 4 tầng, chỉ 3.9 tỷ. Liên hệ: 0368781929
3.9 tỷ56 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Hồng SơnBán nhà Nguyễn Sơn Long Biên, sổ đỏ nở hậu chính chủ, liên hệ 0984662288
7.6 tỷ88 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrần Ngọc ĐứcBán nhà 89 Lê Đức Thọ, lô góc ô tô đỗ sân, diện tích 50m2, giá bán 3.45 tỷ, lhcc
3.5 tỷ50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
MR. NGỌC CẦUTHUA LÔ BÁN NHÀ HOÀNG QUỐC VIỆT
9 tỷ42 m²3 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
TRAN HOANGBán nhà La Dương Hà Đông, căn nhà mơ ước của vợ chồng trẻ, dt 35m2, giá 1.6 tỷ
1.6 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Văn ĐứcNguyễn Trãi vừa ở lại vừa kinh doanh đỉnh, dòng tiền 150 triệu, diện tích 36m2, 6 tầng
3.9 tỷ36 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
GiangBán nhà 68m2 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, gara, thang máy, stayhome, nhỉnh 7 tỷ
7 tỷ68 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Anh ĐứcChính chủ bán nhà 50mx4T MT4m ngõ 1 Quan Nhân ba gác 0969040000
5.1 tỷ50 m²5 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nộilê văn đạtSiêu hiếm cần bán nhà nguyên căn chính chủ phố Trạm, 3 thoáng giá nhỉnh 2 tỷ, lhcc
2.3 tỷ51 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Trần Thanh XuânNhà Sân vườn Thái Hà ở ngay diện tích sử dụng 59m2 giá bán 4.7 tỷ
4.7 tỷ59 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLong BĐS Thổ Cư Đống ĐaBán giá rẻ giật mình đất Ngọc Thụy giá bán 45 triệu/m2 ngõ thông ô tô tải mt khủng
5.1 tỷ110 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungBán gấp nhà nguyên căn hồ Bồ Đề, diện tích 45m2, 4 tầng, giá bán 4 tỷ
Thỏa thuận45 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn CừBán lỗ vốn căn nhà nguyên căn 1 trệt 1 lầu phường 11 Quận Gò Vấp giá bán 3 tỷ 1
3.1 tỷ37 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLưu Văn NhiệmBán nhà trung tâm Quận Đống Đa ngõ to gần phố lớn, giá bán 1.95 tỷ, số đỏ chính chủ
2 tỷ17 m²2 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thanh ThủyBán nhà 2 tầng mặt ngõ 560 Nguyễn Văn Cừ, ô tô tránh 30m2, giá 3,15 tỷ, kinh doanh các thể loại
3 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà Nộihoangvanduc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
