Bán nhà phố Kim Hoa đầu Xã Đàn nhỏ xinh, nhà nhiều vượng khí, gần hồ giá bán 2 tỷ
2 tỷ29 m²3 pn
Quận Đống Đa, Hà Nội
Trịnh Hồng Long
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1681
Có 70.434 tin đăng bán
Nhà siêu rẻ, Phú Thọ Hòa Quận Tân Phú diện tích 82m2, 5 tầng, giá chỉ 8.5 tỷ
8.5 tỷ82.5 m²7 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Trần Minh ĐứcBán nhà 3.5 tầng, 88m2, mt 4.8m, gara ô tô, cực đẹp phố Bình Lộc, giá bán chỉ 3 tỷ 500
3.5 tỷ88 m²3 pn4 wcThành phố Hải Dương, Hải Dương
Nguyễn QuânBán nhà ngõ 29 Khương Hạ ô tô KD 74m2 x 5 tầng giá 11,1 tỷ. LH 0912442669
11.1 tỷ74 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Đăng HàBán gấp nhà Cầu Giấy, rất đẹp, diện tích sử dụng 64m2, 5 tầng, giá chỉ 5.85 tỷ, sổ đỏ
5.9 tỷ64 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiMinh NghĩaBán nhà 2 tầng Hà Đông, GIAO THÔNG THUẬN TIỆN, 121m2, 3.6 tỷ
3.6 tỷ121 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Kim SơnBán gấp nhà nguyên căn Chiến Thắng diện tích 40m2, giá 6 tỷ hơn vỉa hè ô tô tránh, sổ sẵn
6.5 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm HiềnBán gấp nhà 4 tầng hẻm xe hơi Lý Chính Thắng Phường 8 Quận 3 chỉ nhỉnh 7 tỷ
7.3 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc ĐiệpBán gấp nhà Trung tâm Bình Thạnh, 4 tầng bê tông cốt thép, giá bán 3.85 tỷ
3.9 tỷ24 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc HiềnGia đình chủ cần bán nhà sang Úc định cư hiện tại đang cho thuê 10 triệu/tháng
2.4 tỷ179 m²3 pn3 wcQuận Ninh Kiều, Cần Thơ
Huỳnh Tiến ThắngBán nhà ngõ ba gác nhà đẹp 2 mặt thoáng tặng hết nội thất, 30m ra ô tô tránh
2.8 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Bá VươngBán nhà Phú đô mới xây xong diện tích 45m2 đúc 5 tầng mặt tiền 3.1m ô tô 7 chỗ đỗ cửa
5.4 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNGUYỄN MẠNH TUẤNSiêu Đẹp Siêu Rộng Siêu Rẻ Hồng Mai Hai Bà Trưng DT 52m2 4 tầng Giá 3.8 tỷ
3.8 tỷ52 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđinh văn huyBán nhà đẹp dân xây phố Ái Mộ long lanh, cực thoáng sáng, dt 37m2, 5 tầng, giá nhỉnh 3 tỷ
Thỏa thuận37 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn CừBán nhà Lê Trọng Tấn, 48m2, 2 tầng, Sát ĐH Công nghiệp Thực phẩm, Chỉ 3 tỷ
3 tỷ48 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuangNhà sắp bị ngân hàng phát mại bán gấp ô tô tránh kinh doanh diện tích 50m3, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Bùi Thanh HảiBán Nhà đẹp MATIZ qua Thanh Trì diện tích sử dụng 35m, chị em Linh Đàm chỉ 2.15Tỷ
2.2 tỷ35 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiLê XuyềnBán nhà lô góc thang máy dòng tiền ổn định Ngọc Hà dtsd 110m2 8 tầng, mt 7.5m giá 17 tỷ
17 tỷ110 m²15 pn17 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVũ Anh TuanBán nhà rộng 60m2, 3 tầng, HBG, Tân Kỳ Tân Quý, Tân Phú giá nhỉnh 2 tỷ
2.2 tỷ60 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn DươngNhà mặt phố cổ Ba Đình, lô góc 4 mặt thoáng, 50m x 5T, vỉa hè,mặt tiền 8m, đắc địa kinh doanh
21.5 tỷ50 m²4 pnQuận Ba Đình, Hà NộiTrần Ngọc Hải
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
