Bán nhà cũ diện tích lớn giá rẻ đường Quốc Lộ 13 quận Bình Thạnh 108m2 giá chỉ 7tỷ940
7.9 tỷ107.5 m²3 pn2 wc
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Trần Minh Quang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1685
Có 70.434 tin đăng bán
Bán nhà diện tích sử dụng 40m2 5 tầng, giá 4.5 tỷ nhà mới, 10m ra phố Trương Định
4.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Minh NghĩaBán nhà cũ giá rẻ diện tích lớn đường Bạch Đằng quận Bình Thạnh 107m2 giá chỉ 7tỷ900
7.9 tỷ107.5 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Minh QuangBán nhà cũ giá rẻ diện tích lớn đường Bùi Đình Túy quận Bình Thạnh 109m2 giá chỉ 7tỷ950
8 tỷ110 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Minh QuangBán nhà Hoàng Mai, ô tô đỗ, gần chợ, sẵn nhà đẹp về ở ngay, giá hơn 3 tỷ
3.4 tỷ37 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Văn KỷBán nhà 5 tầng đất diện tích sử dụng 40m2, ngõ ô tô đỗ cửa, dưới 4 tỷ khu dân cư
4 tỷ160 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTẠ HỒNG QUẢNGNhà bán oto tránh diện tích sử dụng 83m2 Quận 10 giá 9,5 tỷ thương lượng lh 0978085762
9.5 tỷ83 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanBán gấp nhà Phú Đô kinh doanh nhà tự xây diện tích sử dụng 55m2 giá bán 5 tỷ, lh 0962707853
5 tỷ55 m²8 pn8 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộivũ xuân thànhBán nhà hẻm xe tải Thoại Ngọc Hầu, Tân Phú diện tích 80m2, 5 tầng, giá chỉ 8.5 tỷ
8.5 tỷ79.75 m²6 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhductranbdsthocuKhu Lk27, Lk28 chỉ cách Lê Trọng Tấn 100m, dt 50m2 4 tầng giá bán chỉ 5.8 tỷ
5.8 tỷ50 m²6 pnQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn HùngBán nhà ngõ 159 Chùa Láng 62m2 x 5tầng MT 6.5m 10.1 tỷ Lh 0386380199
10.1 tỷ62 m²5 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Văn NamBán nhà Chùa Láng lô góc ô tô đỗ cửa diện tích 60m2, giá bán 5.2 tỷ
5.2 tỷ60 m²4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Anh TuấnTrung tâm Thanh Xuân, 50m ra phố, ngõ thông, kinh doanh đỉnh 3 tầng 50m2 giá 5.9 tỷ
5.9 tỷ50 m²3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Thùy LiênNhà bán chịu lỗ rẻ hơn thị trường, dt 63,5m2, gần Nguyễn Thị Thập, Quận 7, lh 0989149953
3.9 tỷ63 m²Quận 7, Hồ Chí MinhĐặng Duy TânBán gấp nhà do dịch Covid cần tiền. Nhà 4 tầng đường Vành đai, Trâu Quỳ, lh 0983253436
115 triệu/m286 m²Huyện Gia Lâm, Hà Nộiphan thị yếnBán nhà Mậu Lương siêu rộng siêu rẻ diện tích 118m2, giá bán 4.25 tỷ, sổ chính chủ
4.3 tỷ118 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn kiênCần Bán Nhà Giáp Nhị diện tích sử dụng 27m2, đúc kiên cố 4 tầng, giá bán 2.4 tỷ, lh 0359563395
2.4 tỷ27 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh HằngBán nhà sát mặt tiền Bàn Cờ Quận 3 tiện kinh doanh giá 11 tỷ 2, pháp lý chuẩn, sang tên trong…
11.2 tỷ67 m²Quận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaBán nhà Hẻm xe hơi Thoại Ngọc Hầu Quận Tân Phú, nở hậu, 55m2, 3 tầng chỉ 4 tỷ 4
4.4 tỷ55 m²3 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhuyên phươngNhà đẹp Nguyễn Sơn, ô tô thông, diện tích sử dụng 55m2, 5 tầng, mặt tiền 4m, giá 6.3 tỷ
6.3 tỷ55 m²Quận Long Biên, Hà NộiBùi Mạnh Cương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
