Nhà đẹp trong ngõ 250 Kim Giang giá 3 tỷ, 32mx4 tầng, Oto cách 10m
Thỏa thuận32 m²2 pn2 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
hoangkim2
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1688
Có 70.434 tin đăng bán
Bán Nhà Gò Vấp, hẻm xe hơi, diện tích sử dụng 48m2, 2 Tầng, Sát Mặt Tiền, giá bao rẻ
4.3 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng QuânBán nhà nguyên căn Lê Trọng Tấn, Quận Hà Đông, dt 46m2, giá bán 4.5 tỷ
4.5 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiCao Thanh VịnhCần bán nhà khu vực ngã tư sở ô tô đỗ gần 37m2 6 tầng giá chỉ 3.2 tỷ
3.2 tỷ37 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Thu ChungBán nhà 3 tầng, tại Bần yên nhân, thị xã Mỹ hào, long lanh, ở luôn 2.9 tỷ
2.9 tỷ180 m²Huyện Mỹ Hào, Hưng Yên
nguyenkhachienBán đất tặng nhà phố Minh Khai, Ngõ rộng cực gần mặt phố diện tích 25m2 giá nhỉnh 2 tỷ
2.4 tỷ25 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Đăng LinhBán nhà nguyên căn đẹp mê ly ở luôn, ngũ hiệp ngõ thông thoáng khu dân tí cao giá 2 tỷ
2 tỷ60 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiLương Thị Mai HươngBán nhà nguyên căn Nguỵ Như Kom Tum, Thanh Xuân, dt 45m2, 5 tầng giá hơn 4 tỷ, ô tô
4 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh TúBán nhà phân lô ngõ 102 Pháo Đài Láng diện tích 45m2, 5 tầng đúc, gần phố , giá 4,2 tỷ.
4.2 tỷ45 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Nguyễn Hải BìnhBán nhà siêu đẹp K300 Cộng Hoà, dtsd 88m2 (8x11m), 3 tầng, giá 19 tỷ
19 tỷ88 m²5 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm LoanGiá bán nhỉnh 2 tỷ, 5 tầng nhà đẹp nội thất xịn ở luôn phố Bà Triệu, Quận Hà Đông
2.7 tỷ36 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Duy SinhSiêu Phẩm Võ Chí Công Vỉa Hè Thang Máy 4 ô tô tránh 126mx 5 Tầng 20 Tỷ
20 tỷ126 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Văn SơnBán nhà Trần Quốc Vượng, thoáng sáng lung linh dtsd 44m2, giá bán 4.2 tỷ
4.2 tỷ44 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Trần Văn TiếnBán đất tặng nhà cấp Sài Đông, Long Biên, diện tích 36m2, giá 2.8 tỷ, kd, ô tô tránh
Thỏa thuận36 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn ChiếnCần bán gấp nhà ngõ 272 Trần Khát Chân giá 3 tỷ, diện tích sử dụng 30m2, 4 tầng, ở luôn
Thỏa thuận30 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoang kim 1Bán nhà Định Công Thượng 140m2 MT8m, Chung cư mini, phân lô nhất luôn, nhỉnh 10 tỷ
10 tỷ140 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐàm Phương AnhNhà Quận 10 giá bán 7 tỷ, đường Nguyễn Tri Phương, 4 tầng, Hẻm xe hơi
7 tỷ45 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán nhà Định Công Thượng lo góc 2 mặt thoáng, dt 60m mt 4m giảm giá còn 3.9 tỷ
3.9 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Anh PhượngGấp bán nhà MTKD Lý Thường Kiệt Quận 10, 5 tầng dt 78m2, 7PN, Khu VIP nhà thi đấu Phú Thọ
17.8 tỷ78.2 m²7 pn7 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc AnhBán nhà tổ 12 Yên Nghĩa, Hà Đông gần công viên, diện tích 36m2, 4 tầng, chỉ 2.3 tỷ
2.3 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh Linh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
