Bán gấp nhà rẻ đẹp long lanh hiện đại Tứ Hiệp Thanh Trì ngõ nông rộng 36m MT 4m 4 ngủ…
2.5 tỷ36 m²4 pn3 wc
Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Lê Thị Tám Nguyên
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1714
Có 70.436 tin đăng bán
Cần bán nhà mặt đường Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, 5 tầng, giá bán 3 tỷ, lhcc
3 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐỗ PháiNhà đẹp ở ngay Ngõ Quỳnh - Ba gác tránh diện tích 35m2 4 tầng đúc kiên cố
3.3 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Minh HiếuNhà đẹp Ngọc Lâm ô tô vào nhà vị trí đẹp gần phố ngõ thông giá nhỉnh 4 tỷ
4.3 tỷ53 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungChính chủ bán nhà Đại Mỗ ngõ thông ô tô dt 35m2, 5 tầng, giá 2.75 tỷ, lh 0978996965
2.8 tỷ35 m²5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn TìnhBán nhà Hoàng Mai chủ nhà xây cực kỳ tâm huyết, sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dich
4.5 tỷ44 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Văn ViệtBán Nhà Quận 10 Chính Chủ, 4 tầng, diện tích sử dụng 55m2 giá chỉ 7.4 Tỷ
7.4 tỷ55 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Kim XuânBán nhà mới đẹp, ngõ 38 Xuân La, Tây Hồ, dt 32m2, 5 tầng, MT 3.6m, giá bán 3.6 tỷ
3.6 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thị ÉnChính chủ, nhà 2 măt tiền, diện tích 30m, đường thông đầu 2 tỷ trung tâm Thanh Xuân
2.9 tỷ35 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiMai Tuấn HưngĐịnh Công Thượng, NHÀ ĐẸP 35m x 5 tầng, cách đường ô tô tránh chỉ 10m, ngõ 3 gác thông
3.5 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Phương HoaBán nhà Lâm Du Bồ Đề, Quận Long Biên nhà đẹp long lanh diện tích sử dụng 35m2 giá 3 tỷ
3 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà NộiNgọc PhạmBán nhà. 6 tầng thang máy mới đẹp ở ngay, gần phố công viên, ở đẳng cấp, chỉ 11.5 tỷ
11.5 tỷ75 m²4 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTạ Ngọc CườngBán gấp nhà Kim Mã diện tích 60m2 mặt tiền 6.8m oto vào nhà, nhà đẹp ở luôn
8.8 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Hải NamBán nhà phố Nguyên Văn Cừ, mới đẹp ở ngay, 45m2, 5 tầng, giá chỉ hơn 4 tỷ
Thỏa thuận45 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn CừBán nhà Phố Đức Chính giá 8.5 tỷ, phường Nguyễn Thái Bình, dt 39m2, 4 tầng, nội thất cao cấp
8.5 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận 1, Hồ Chí Minh
Đái Trung HưngBán gấp nhà đẹp hẻm xe hơi Nguyễn Văn Khối diện tích 41m2, 2 lầu giá chỉ 4.3 tỷ
4.3 tỷ41 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTống Trường NamBán nhà kiệt ô tô Hải Triều ngay trung tâm thành phố giá chỉ 2.x tỷ, lh 0346229509
2.3 tỷ50 m²2 pn2 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếPhan Diễm TrinhNhà nguyên căn đẹp lô góc Xã Đàn, mt rộng, dt 62m2, giá bán 5 tỷ, an sinh cực đỉnh
5 tỷ62 m²6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Chí CôngNhà đẹp diện tích rộng, giá rẻ nhất HÀ ĐÔNG, dt 42m2, 4 tầng 4 ngủ, giá chỉ 2.85 tỷ. Lh…
2.9 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thế HưngNhà hoàn công tại Cần Thơ chưa đến 2 tỷ, nguyên căn 1 trệt, 2 lầu đúc kiên cố
1.9 tỷ176 m²2 pn3 wcQuận Ô Môn, Cần ThơTiên Tiên
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
