Cần bán nhà Lĩnh Nam - Hoàng Mai, Nhà mới đẹp chắc chắn, giá bán 28 tỷ
2.8 tỷ53 m²3 pn3 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
lê văn toàn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1811
Có 70.440 tin đăng bán
Bán nhà dt 50m2 ngõ 193 Phú Diễn giá rẻ nhất khu vực lh 0942328426
Thỏa thuận50 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê QuỳnhBán nhà nguyên căn gõ lô góc đầu Cầu Giấy, dt 37m2, mt 3.9m, giá 4.5 tỷ, lh 0975513371
Thỏa thuận37 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuachthisau1507Bán nhà phố Xã Đàn Đống Đa ngõ rộng thông nhiều Phố sổ đỏ riêng giá chỉ 2.5 tỷ
2.5 tỷ26 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn trọng táBán gấp nhà phố Khương Trung Quận Thanh Xuân dt 32m2 5 tầng giá chỉ 3,2 tỷ
3.2 tỷ32 m²5 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLeo ĐăngBán nhà Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân 35m2, ô tô đỗ cửa, kd, giá chỉ 6,8 tỷ.
3.4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Như LungBán nhà lô góc, ngõ 43 Trung Kính 5 tầng full nội thất dt 46m2 giá 5.4 tỷ LH 0392969999
5.4 tỷ46 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phương TuấnNhà Mới Xây đường Tô Hiến Thành, phường 15, Quận 10, sổ hồng công chứng ngay
13.5 tỷ76 m²5 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNgôi Nhà MớiBán nhà Kim Ngưu, An sinh tiện ích, diện tích 34m2, 4 tầng giá nhỉnh 2 tỷ
2.7 tỷ34 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Hoài NamBán nhà ngõ phố Tây Sơn, phân lô ô tô ra vào kinh doanh tốt, an ninh tuyệt đối, giá 7 tỷ
7 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHà ThànhBán nhà Nguyễn Tiểu La, diện tích 33m2, hẻm to, giá chỉ 4,85 tỷ Quận 10
4.9 tỷ33 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Phan LongBán nhà khu dịch vụ Mậu Lương, Hà Đông, 50m*4T, mặt tiền 4m, 6 tỷ, tiện kinh doanh hoặc làm…
6 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐặng Anh TuấnGiá tốt nhất khu vực nhà Nguyễn Tiểu La, Quận 10, diện tích 33m2 có giá 4,85 tỷ
4.9 tỷ33 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanBán gấp nhà phân lô vip Ngô Thì Nhậm vị trí cực đắc địa rẻ nhất khu vực giá bán 6.9 tỷ
6.9 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
vũ văn sơnHP Galaxy Cao Bằng, dự án 5a phường Đề Thám, thành phố Cao Bằng, tiện ích đủ
Thỏa thuận75 m²Thành Phố Cao Bằng, Cao BằngThuThaoBán nhà mới ở ngay Quang Trung, dt 70m2 (4mx17m), 2 tầng, giá 5.5 tỷ, tặng nội thất gỗ xịn
5.5 tỷ68 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm LoanCần bán nhà ô tô đỗ cửa Lê Trọng Tấn, Hoàng Văn Thái, dt 60mx4t, 4 ngủ rộng, giá 6 tỷ 75
6.8 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Anh TuấnBán Nhà 3 Tầng 3 Mê Mặt Tiền Đường An Thượng 21 Khu Phố Tây, giá bán 7.5 tỉ
7.5 tỷ90 m²3 pn2 wcQuận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngNguyễn Nhật TânBán nhà nguyên căn mới đẹp lung linh đương Khương Đình, Quận Thanh Xuân, sổ đẹp
3.2 tỷ30 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn kiênBán tòa 10 tầng Hoàng Văn Thái, Ngã tư Sở, diện tích sử dụng 100m2 giá nhỉnh 35 tỷ
35 tỷ110 m²16 pn16 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hằng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
