Bán Nhà Nguyễn Du diện tích sử dụng 55m2 4 tầng, mt 5m ô tô, để nội thất
4 tỷ55 m²4 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bùi Xuân Phẩm
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1825
Có 70.442 tin đăng bán
Cần tiền bán gấp nhà 3 tầng 2 thoáng ngay sau khu biệt thự An Khánh, giá tốt1,65 tỷ
1.7 tỷ31 m²3 pn2 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Đăng HữuBán nhà phố chùa Quỳnh, dân trí cao, an sinh đỉnh, dt 41m2, giá bán 3 tỷ
3 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết HưngNhà Mỹ Đình, Lô góc, ô tô tránh. Kinh doanh sầm uất, diện tích 42m2, 5 tầng
6.6 tỷ42 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyenDungKhương Đình, Quận Thanh Xuân, 20m oto, thoáng trước sau, sổ đỏ chính chủ, chỉ 92tr/m.
3.3 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTranVuongBán nhà xây mới tinh, 10m ra phố Minh Khai tô sầm uất nhất hà Nội, dt 45m2, 5 tầng, giá 4.8 tỷ
4.8 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiMs NgaGia đình tôi cần bán gấp nhà tại Hoàng Hoa Thám, Ba Đình 35m, 5 tầng, MT 3.2m, giá 3 tỷ 500 triệu
3.5 tỷ32 m²3 pnQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị ÉnBán nhà Lạc Long Quân, diện tích 103m2, vị trí gần Hồ Tây, giá hơn 60 triệu/m2
6.4 tỷ103 m²2 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Văn VĩVỡ nợ bán nhà nguyên căn Quận Long Biên diện tích 46m2, giá chỉ 2.65 tỷ
2.7 tỷ46 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị LiênBán nhà đẹp ngõ 322 Mỹ Đình 35m 4 tầng 2.95 tỷ
3 tỷ35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đức TrungBán nhà Định Công phân lô thoáng trước sau ngõ thông ra hồ tặng nội thất
4.7 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộinguyễn Công HảiCần tiền bán nhà Lê Thanh Nghị, diện tích 36m2, 5 tầng, mặt tiền 3m giá 3,9 tỷ
3.9 tỷ36 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBảo Ngọc LandNhà mới, đẹp, Quận Tây hồ ngõ rộng thoáng hiếm có, giá chỉ có hơn 4 tỷ
4.1 tỷ36 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Xuân ChiếnBán nhà Xuân La phân lô ô Bàn Cờ, đường ô tô tránh, vỉa hè 2 bên, dt 40m2, mt 4m, giá nhỉnh 6…
6 tỷ40 m²2 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiPhan QuangBán nhà hẻm Đỗ Tấn Phong, Phú Nhuận, dt 145m2 cấp 4, cần bán rất gấp trong mùa dịch
13 tỷ144 m²1 pn1 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhAnh TrucBán nhà HXH Phạm Văn Chiêu, p14, Gò Vấp (4.1x15) chỉ 6.6 tỷ
6.6 tỷ300 m²4 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Nhật TrườngBán nhà nguyên căn siêu phẩm Thanh Bình, chốt ngay không hết dt 33m2, giá 3,25 tỷ
3.3 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHà YếnNhà đẹp ô tô vào đường Đại Mỗ dt 41m2, 5 tầng phân lô giá 3.7 tỷ, thương lượng
3.7 tỷ41 m²5 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn ViệtBán nhà vị trí hiếm, ngõ oto, ở luôn An Hòa diện tích 30m2, 4 tầng giá chỉ 2.55 tỷ
2.6 tỷ30 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐinh Văn PhươngBán nhà Ngọc Thụy, bán đất tặng nhà đúc 3 tầng kiên cố, 3 tầng, dt 50m, giá 2.5 Tỷ
2.5 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Tuyết Nhung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
