Nhà MT giá hẻm nhỏ Tân Quý-Tân Phú,diện tích 81m2,giá chỉ 7.3 tỷ
7.3 tỷ79.8 m²5 pn5 wc
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
ductranbdsthocu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1889
Có 70.447 tin đăng bán
Mặt phố Hoàng Hoa Thám-Ba Đình. Vìa hè, ô tô, Kinh doanh. 90m2 7T 15 tỷ
15 tỷ90 m²Quận Ba Đình, Hà NộiPhạm Triều 66Nhà 87 Tam Trinh, ngõ 3 gác 50m ra ô tô dt 33m2, 5 tầng đúc, mt 4m, giá bán 2.95 tỷ
3 tỷ33 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Đình TuânBán nhà khu gần cao tốc và sân bay Lộc Phát cách trung tâm Bảo Lộc 10km, sổ chính chủ
1.6 tỷ380 m²3 pn1 wcHuyện Bảo Lâm, Lâm ĐồngĐỗ Phụng HảoCực phẩm Thanh Xuân, chủ tự xây 4 tầng dt 47m2 giá 4 tỷ 5, full nội thất
4.5 tỷ47 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Thùy LiênKhông thể bỏ qua bán nhà đường Âu Cơ, Tân Phú , Giá chỉ 3.2 tỷ
Thỏa thuận34.5 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Mr PhẩmBán nhà Tô Hiệu diện tích 55m nguyên căn 3 tầng, ngõ ô tô giá bán 2,68 tỷ
2.7 tỷ55 m²4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Xuân PhúcCần bán nhà đang kinh doanh CHDV đường Trần Hưng Đạo, Quận 5, 7 tầng, dt 155m2, giá 38 tỷ
38 tỷ156 m²29 pn30 wcQuận 5, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Ngọc HòaBán nhà 2 tầng kiên cố mặt tiền Nguyễn Chích, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng, giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ81.5 m²3 pn2 wcQuận Liên Chiểu, Đà NẵngKim HoàngCần bán nhà 6 tầng, dt 50m2, 5 tầng Trần Duy Hưng 5 bước chân sang trường chuyên Amsterdam
6 tỷ50 m²8 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Gia LongBán nhà Vạn Phúc 45m2, mới koong, mt rộng, gần phố, Lô góc 3 thoáng giá 4.2 Tỷ
4.2 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaBán nhà Mễ trì, nhà mới 5 tầng thiết kế hiện đại, dt 30m2 giá bán 2,9 tỷ
2.9 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhan van ThachBán gấp nhà diện tích 49m2 4 tầng mặt bằng kinh doanh Lý Thường Kiệt giá rẻ 7.6 tỷ
7.6 tỷ49 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTRƯỜNG SƠNChính Chủ bán nhà 5.5x7 Lê Thị Bạch Cát Phường 11 Quận 11, Đang cho thuê 7tr/tháng
3 tỷ38.5 m²2 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc AnhBán Nhà Nguyên Hồng, Đống Đa Phân Lô , Gara, Ô Tô Tránh, Vỉa Hè Kinh Doanh. Hơn 12 tỷ.
12.5 tỷ55 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDien LeNhà 66m2 bán gấp, mặt thiền đường số1, Chu Văn An, P26, Bình Thạnh, 12.8 tỷ.
12.8 tỷ66 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Văn CứCấp báo: Giảm 300 triệu, nhà 44m2, Nguyễn Tri Phương, Quận 10, Chỉ 5 tỷ.
5 tỷ44 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán nhà 4 tầng Nguyễn Văn Cừ dt 38m2 mt 4m giá 4.3 tỷ ngõ rộng ôtô
4.3 tỷ36 m²5 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Quý HưngNhà đẹp Xuân Đỉnh, dt 33m2, 4 tầng, 20m ô tô, với giá 2.95 tỷ, xác vali về ở ngay, lhcc
3 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn HạnhBán nhà Đại Từ Hoàng Mai, ngõ rộng tiện ích bao quanh, ngõ ô tô, đúc 4 tầng
3.3 tỷ36 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Khắc Tiệp
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
