Bán nhà nguyên căn đẹp đúc kiên cố 4 tầng, cách ô tô đỗ 15m, ở Định Công, bao rộng thoáng
3.1 tỷ40 m²4 pn3 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thị Thúy Loan
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1376
Có 70.366 tin đăng bán
Bán Đất Giáp Nhị, Quận Hoàng Mai kinh doanh đỉnh, giá bán nhỉnh 4 tỷ, pháp lý chuẩn
4.2 tỷ60 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNGô Hoàng LongBán nhà 3 tầng An Dương 2, Hải Phòng ô tô đỗ cửa, giá bán 25 triệu/m2, liên hệ 0936838884
3.7 tỷ83 m²4 pn3 wcHuyện An Dương, Hải PhòngLê GiangCần bán nhà nguyên căn vài bước ra ô tô kiến trúc đẹp, vào ở ngay, giá chỉ 3.2 tỷ, sổ sẵn
3.2 tỷ30 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiHồ Hữu NhânBán nhà phố Trần Khát Chân, dt 36m2, 4 tầng, 3 pn, ngõ thoáng, gần phố, nhỉnh 3 tỷ, lh 0394357733
3.1 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Quang HiếuNhà Bồ Đề 95m, mặt tiền 6.5m2, 4 tầng kinh doanh, 2 thoáng, giá bán 10.9 tỷ, lh 0904882258
10.9 tỷ95 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiBùi Mạnh CươngBán nhà lô góc cực đỉnh, kinh doanh văn phòng, vỉa hè trước nhà ô tô tránh, khu dân cư
7.9 tỷ54 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Tuan Nguyen LandNhà 1 lầu diện tích sử dụng 200m2 sàn phường 11 Đà Lạt, liên hệ 0339370718
Thỏa thuận200 m²3 pn2 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngPhan ToànChỉ 3.95 tỷ nhà đường Cách Mạng Tháng 8, trung tâm Quận 10, dt 35m2 chỉ 110 triệu/m2, 0971243100
4 tỷ35 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn DuyBán nhà hẻm 8m khu VIP Trương Định, F6, Quận 3 diện tích 6.3x15, 4 lầu giá 30 tỷ TL
30 tỷ90 m²4 pn5 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Hoàng PhiBán nhà Lê Đức Thọ, P 15, Quận Gò Vấp giá bán 9,8 tỷ tiện ích đầy đủ, khu dân cư đông
9.8 tỷ12 m²5 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhDang Van Viet TrieuChinh chủ gửi bán nhà 4 tầng đúc kiên cố ngõ Cầu Diễn diện tích 50m2 mt 8m giá 3.95 tỷ
4 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đỗ văn LongChủ cần bán Bát Khối, Long Biên, dt 47m2, 4 tầng, tặng nội thất, phân lô ô tô giá nhỉnh 4 tỷ
4 tỷ47 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐặng Ngọc HàDịch cần tiền gấp bán nhà Ngụy Như Kon Tum, 30m2 4.5 tầng, MT rộng, nhỉnh 2 tỷ
2.8 tỷ30 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLong129Mặt tiền chợ ngang 5m bán giá 4 tỷ gồm 2 lầu Võ Duy Ninh phường 22 Quận Bình Thạnh
Thỏa thuận21 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐẶNG QUỐC CƯỜNGNhà đẹp cách hẻm xe hơi tránh 20m Phan Huy Ích giá bán chỉ 3.65 tỷ sổ đẹp công chứng ngay
3.7 tỷ40 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLưu Thị Bích NgọcBán Nhà Ngang 6m, 51m2, 3 Tầng, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú.
5 tỷ51 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn DươngBán gấp nhà gần Tam Trinh, dt 55m2, ngõ rộng hơn phố, ô tô đỗ cổng, giá bán nhỉnh 4 tỷ
4.5 tỷ55 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị LinhNhà HXH 1/ sát mặt tiền Vạn Kiếp 4 tầng, giá 9.4 tỷ để lại nội thất gần 4 tỷ
9.4 tỷ50 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐỗ Thái HưngCần bán căn nhà 4,5 tầng 42m2 Ô tô đỗ cửa trung tâm Quận Cầu Giấy giá nhỉnh 4 tỷ
4.7 tỷ42 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Tuấn Hùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
