Bán nhà mặt ngõ phố xã đàn thông tứ tung , kinh doanh sầm uất 54m 6 tầng 7tỉ 7
Thỏa thuận54 m²12 pn5 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Phạm thị tuyết Nhung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1387
Có 70.366 tin đăng bán
Cần bán gấp nhà Trương Định, nhà mới thiết kế đẹp nội thất đỉnh, mặt tiền rộng
Thỏa thuận42 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đào Văn ThắngBán nhà Lê Đức Thọ 120m, 4.5 tầng, ô tô 20m, nhà đẹp, ở ngay giá chỉ 5 tỷ, lh 0975626023
5 tỷ120 m²5 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Anh TuấnBán gấp nhà hoa hậu Quận Ba Đình, thông số vàng 7 tầng, thang máy giá chỉ nhỉnh 10 tỷ
10.8 tỷ55 m²6 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Anh TuấnBán nhà nguyên căn chính chủ, kiến trúc đẹp, ngõ thông, gần ô tô nhà bao đẹp, sổ phân lô
Thỏa thuận34 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Mr Trang/ Mrs TâmBán nhà Tây Hồ dtsd 50m2, 5 tầng nhỉnh 5 tỷ, ô tô đỗ cửa, thiết kế thông minh, kiến trúc…
5 tỷ50 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiTrần Đình SơnTòa nhà 115m2 mặt phố 8/3, lô góc, vỉa hè, văn phòng, kinh doanh, giá bán nhỉnh 20 tỷ
20 tỷ115 m²5 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Mạnh HưngBán nhà phố Vũ Ngọc Phan, Đống Đa, đt 31m2, 4 tầng đúc, giá bán 2.5 tỷ, lô góc thoáng sáng
25 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh TúNhà mới tinh đẹp lung linh thiết kế hiện đại ngõ thông tứ tung xe 5 tạ đỗ cửa sổ sẵn…
3.7 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Ngô Đắc KhánhBán nhà Gò Vấp, giá 3.9 tỷ, đường số 4, phường 18, Quận Gò Vấp
3.9 tỷ34 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Đái Trung HưngBán Nhà Minh Khai, diện tích sử dụng 45m2, 4 tầng, giá bán 3.5 tỷ chính chủ làm việc nhanh,…
3.5 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiThuật VũMặt ngõ ôtô Tổ 7 Yên Nghĩa vị trí đắc địa, cách Bx Yên Nghĩa 500m, đúc kiên cố 5 tầng
3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộiphạm văn việtBán nhà Nguyễn Khánh Toàn, ngõ thông, an sinh đỉnh, diện tích sử dụng 40m2, giá bán 3.5 tỷ
3.5 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn KhánhBán căn hộ dịch vụ Điện Biên Phủ 75m2 P1 Q3 80tr/th giá rẻ chỉ 16.8 tỷ
16.8 tỷ75 m²6 pn7 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Quốc Thổ CưBán nhà nguyên căn Âu Cơ, lô góc 3 thoáng, 5 tầng, dt 52m2, 6 phòng ngủ, siêu phẩm đầu tư
Thỏa thuận52 m²6 pnQuận Tây Hồ, Hà Nộinguyen van sonBán nhà Tân Mai, Quận Hoàng Mai, ô tô đỗ cửa, diện tích 40m2, giá bán 6.6 tỷ lh 0888980899
165 triệu/m240 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Đào văn KhôiBán nhà có 102 Vân Canh, xây mới thiết kế hiện dại, 5 tầng, dt 34m2, giá bán nhỉnh 2 tỷ
2.1 tỷ34 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiTrần ThúyBán nhà phố Cổ Linh, dt 40m2, ô tô tới cửa vài bước sang Aeon giá bán 4 tỷ, thương lượng
4.1 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Văn CừGiáp Nhị, Hoàng Mai ngõ nông rộng, gần ô tô về ở ngay 5 tầng 30m2 giá 2.85 tỷ
2.9 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thùy LiênChính chủ bán nhà Quan Nhân, Thanh Xuân dt 56m2, mt 6.5m ô tô kinh doanh đỉnh cao
Thỏa thuận56 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Do Quang Hien
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
