Nhanh còn kịp! Siêu phẩm 5 sao Hoàng Mai 5 tầng, mặt tiền 4m 3.6 tỷ. Còn 1 căn duy nhất.
3.6 tỷ36 m²4 pn4 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Ninh Xuân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1392
Có 70.366 tin đăng bán
Bán nhà ngõ Văn Hương, diện tích sử dụng 55m2 5 tầng 6m mặt tiền ô tô vào giá bán 5,8 tỷ
5.8 tỷ55 m²Quận Đống Đa, Hà NộiVũ Đình ToảnBán nhà mới ở ngay Quang Trung, P10, Gò Vấp, 3 tầng, 4 Phòng ngủ, dt 50m2, giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhAn TrịnhBán nhà quận Thanh Xuân ô tô kinh doanh, dt 50m2, 5 tầng ,t 4.5m giá 11 tỷ Lh 0386380199
11 tỷ50 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Văn NamNHÀ XUÂN ĐỈNH GẦN CV HÒA BÌNH, 31M2 5Tầng Gía 3tỷ, NHÀ ĐẸP Ở NGAY.
3 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Kiên Thổ CưBán nhà quận Nam Từ Liêm giá cực tốt, ở sướng 4 tầng 56m2 0985844156
4 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê LinhBán Nhà Phân Lô Hoàng Mai diện tích nguyên căn 35m2, đúc 5 tầng, giá bán 3,45 tỷ
3.5 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy HiệuBán gấp nhà riêng đường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai, dt 38m2, nguyên căn 4 tầng đẹp
3.5 tỷ38 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrương SangBán nhà chính chủ Tam Trinh diện tích sử dụng 45m2 5 tầng mặt tiền 5m giá bán 4.65 tỷ
4.7 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiGiang Thị Minh AnhNhà nguyên căn diện tích 250m2, lộ 8m, nội thất cao cấp, Quận 7, dt 10x25m, nội thất sang
26 tỷ250 m²6 pn6 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Phú QuýCần bán nhà, ở ngay, dt 35m2, 5 tầng, giá bán 3.35 tỷ, Tam Khương, Khương Thượng, Đống Đa
3.4 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc KhanhBán nhà Xuân Đỉnh ba bước ra Ngoại Giao Đoàn, đầy đủ tiện ích 45m2, 4 tầng giá 4.8 tỷ
4.8 tỷ45 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn CươngBán nhà siêu đẹp Thanh Lân, ô tô đỗ cửa, tặng đầy đủ nội thất xịn xò, giá 2.85 tỷ,…
Thỏa thuận34 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Văn ChungChính chủ bán nhà ngõ Thịnh Quang Quận Đống Đa diện tích 32m2, mặt tiền 5m, lh 0983066733
4.5 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thiện HiếuCăn góc Yên Lạc, Hai Bà Trưng, diện tích sử dụng 51m2, 4 tầng, giá bán nhanh 3.2 tỷ
3.2 tỷ51 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Thanh TậpBán Nhà đường 4m Nguyễn Súy, Tân Phú diện tích sử dụng 4*12 giá rẻ, lh 0896721788
4.5 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânSiêu Phẩm Lạc Long Quân 100m2, 5 tầng, thiết kế nhà đẳng cấp, 0939286833
15 tỷ100 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLand Cương KimBán gấp nhà đẹp lô góc gần Lạc Trung, Lò Đúc, Trần Khát Chân, 38m. Giá 2.85 tỷ
2.9 tỷ38 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thiện HùngBán nhà Huỳnh Khương An, P.5, Gò Vấp, MT 4.5m ngay chợ chỉ 2.95 tỷ
3 tỷ39 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Nhật TrườngNhà ở Cầu Giấy 7 tầng, dt 48m2, khu phân lô, ô tô tránh, an sinh cực đỉnh lh 0939286833
10.2 tỷ48 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Kim Cương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
