(Quận 12)Nhà cần bán gấp, hẻm 6m, ngã tư Tân Thới Hiệp, diện tích 84m2, giá bán 3.55 tỷ
3.6 tỷ85 m²2 pn2 wc
Quận 12, Hồ Chí Minh
nguyễn quốc trị
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1394
Có 70.366 tin đăng bán
Bán gấp nhà nguyên căn phố Thanh Lân, Hoàng Mai, dt 36m2, 5 tầng, giá bán 3.15 tỷ, lhcc
3.2 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHà Duy AnhBán nhà ngõ 445 Nguyễn Khang diện tích 47m2, giá bán chỉ 5.1 tỷ, sổ đỏ chính chủ, bàn giao ngay
5.1 tỷ47 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Mình HùngChưa đầy 5 tỷ nhà đẹp Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, dt 48m2 4 tầng mt 4m, LH 0966456918
4.8 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLương Thị Thu HiềnBán nhà phố Bạch Mai, trung tâm Quận Hai Bà Trung, ngõ rộng thông nhà đt 36m2, 4 tầng, giá 4 tỷ
4 tỷ36 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐặng Nhật QuangBán nhà nguyên căn đẹp Tứ Hiệp Thanh Trì Hà Nội, 4 tầng dtsd 55m2, giá sốc 3.3 tỷ, sổ sẵn
3.3 tỷ55 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiTô Văn TháiNhà bán chính chủ hẻm Lê Văn Sỹ phường 11, Giáp Quận 3 liên hệ 0931211116 giá 6.7 tỷ
6.7 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLê Văn TânNhà gần hồ Hoàng Cầu khu dân trí cao, ô tô diện tích sử dụng 56m2 giá bán 6.2 tỷ
6.2 tỷ56 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLong BĐS Thổ Cư Đống ĐaBán nhà gần công viên cầu giấy ô tô, kinh doanh, dt 78m, giá 4.9 tỷ, liên hệ 0975626023
4.9 tỷ78 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Lê Anh TuấnSiêu Hot! 4.8 tỷ Nhà Hai Bà Trưng 40m2, 4 tầng, ô tô đỗ cửa kinh doanh sầm uất
4.8 tỷ40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hồng NgọcBÁN NHÀ ĐẠI MỖ, NAM TỪ LIÊM, 33M 2 X 4 TẦNG, giá chào 2.9 tỷ
2.9 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhan Sỹ HàBán Thanh Trì diện tích sử dụng 36m2, đúc kiên cố 5 tầng, giá bán 1,8 tỷ, miễn trung gian
1.8 tỷ36 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiHậu Đại LộcChính chủ bán nhà Ngọc Thụy, Long Biên, diện tích 58m2, 5 tầng, ô tô vào nhà giá bán 5.5 tỷ
5.5 tỷ58 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Anh ĐứcNhà đẹp Nguyễn Sơn Tân Phú 52m2 chỉ 4tỷ2 gần BigC 0964134846
4.2 tỷ52 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhutthocuBán nhà siêu phẩm Xuân Thuỷ dtsd 42m2, giá bán 4.7 tỷ giá không thể tốt hơn sổ đỏ chính chủ
4.7 tỷ42 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nộikim nganBán nhà phố Đông Các Đống Đa diện tích 40m2, 4 tầng, giá 2.8 tỷ, nhà mới thoáng sáng
2.8 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh TúBán nhà phố Đống Đa pháo Đài Láng, Đống Đa, view hồ nhà mới dt 40m2, 5 tầng, mt 4m, giá 2.7 tỷ
2.7 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh TúBán nhà Hà Đông, ngõ nông, hai thoáng, cạnh bể bơi, vườn hoa; ba bước ra bãi xe, chợ. 48m2, 2,2…
2.2 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Văn LợiCần tiền bán nhanh nguyên căn ở khu liền kề trung tâm Hà Trì, Hà Cầu, nhà hoàn thiện đẹp,…
2.4 tỷ31 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoang tuyetSiêu giảm giá 100 triệu còn 2.65 tỷ, lô góc nhà đẹp xây chắc chăn, gần phố, nhà còn mới…
2.7 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Công Trứ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
