Bán nhà Vĩnh Hưng, dt 37m2, giá 2.9 tỷ, 5 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng khách, lh 0962214625
2.9 tỷ37 m²3 pn3 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
BUIDIEUANH
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1395
Có 70.366 tin đăng bán
Nhà đẹp đường Mỹ Đình, 2 ngõ, ô tô đỗ cửa, 4 tầng, 56m2 giá mùa covid chỉ 5,3 tỉ
5.3 tỷ56 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Mạnh TiếnCần bán nhà mặt ngõ Doãn Kế Thiện, Quận Cầu Giấy diện tích 50m2, 5 tầng, giá 6,5 tỷ
6.5 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Công VănBán nhà đẹp long lanh phố Trương Định thoáng sáng, diện tích 37m2, giá bán 2.65 tỷ, lhcc
2.7 tỷ37 m²4 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiMs NgaNhà Gò Vấp đẹp lung linh, 1 căn ra mặt tiền, đang cho thuê, đúc bê tông cốt thép, giá 4 tỷ
4 tỷ44 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn trung huyBán nhà cực hiếm, phố Duy Tân, nhà đẹp ô tô tránh 5m, 5 tầng dtsd 28m2, giá chỉ 3.3 tỷ
3.3 tỷ28 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Lương ThuậnBán nhà đẹp Nhân Mỹ, khu dân trí cao, tiện ích đủ đầy, diện tích sử dụng 40m2, giá 4.9 tỷ
4.9 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Thế DươngBán nhà Nguyễn Khang, Quận Cầu Giấy nhà đẹp, ngõ rộng, tài lộc dạt dào, dt 47m2, giá bán…
5 tỷ48 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLê Minh ChínhBán nhà Trích Sài Tây dt 100m2, 9 tầng mặt tiền 10m, giá chỉ 42 tỷ, liên hệ 0974769128
42 tỷ100 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiMR GiangNhà dưới 2 tỷ Quận 1 đường Trần Khắc Trân diện tích sử dụng 22m2 giá bán 1 tỷ 9
1.9 tỷ22 m²2 pn2 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Thùy DungBÁN GẤP NHÀ CHÍNH CHỦ PHÂN LÔ SIÊU VIP GIÁ RẺ NHƯ CHO Ở NHÂN HÒA, THANH XUÂN
8.3 tỷ57 m²5 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hữu VỹChủ nhà tiền muốn bán nhanh nguyên căn Quận Long Biên, giá bán 3-6 tỷ, giá tốt thị trường
4 tỷ70 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Nhà đất RNT HomesCần bán nhà ba bước ra mặt phố Xã Đàn, nhà 6 tầng, hàng hiếm, diện tích 31m2, giá 4.65 tỷ
4.7 tỷ31 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiMR TrungBán nhà diện tích sử dụng 36m2 Hoàng Hoa Thám Phường 5 Phú Nhuận giá chỉ 4 tỷ 25
4.3 tỷ36 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaBán nhà phố Tam Khương, Đống Đa, Hà Nội dt 45m2, 6 tầng mới tinh, ô tô vào nhà chỉ 6.8 Tỷ
6.8 tỷ45 m²6 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị PhượngChào bán nhà cực Víp khu phố Tôn Thất Tùng. Khu dân trí cao.
7.7 tỷ67 m²6 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiMs Minh HảiChính chủ bán nhà Trần Cung, XÂY MỚI, 3 bước công viên HOÀ BÌNH, 36m2, 5 TẦNG, nhỉnh 3 tỷ.
3 triệu36 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Quang HuyNhà nguyên căn chùa Hà Cầu Giấy, diện 35m2, 3 bước ô tô tránh, giá CoVid giá 3,2 tỷ
3.2 tỷ35 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiBAN Cầu GiấyBán nhà lô góc phố Tôn Thất Tùng, diện tích sử dụng 34m2, giá bán chỉ 3,6 tỷ, lh 0902317688
3.6 tỷ34 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng VânCần tiền bán rẻ nhà Bồ Đề ngõ thông, giá bán nhỉnh 4 tỷ, sổ chính chủ, khu dân cư sầm…
4 tỷ65 m²Quận Long Biên, Hà NộiLan Hương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
